每年的6-8月都会迎来加拿大租房的高峰时期，这个时候能租到房子、尤其是合适的房子还真是一种运气！一方面是因为9月开学的学生要租房，另一方面也是因为许多人一年的租期到期要换房。

说到租房途径，有亲戚朋友介绍的当然最好，很多学校网站也都会给学生提供校外租房信息，自己直接跟房东达成交易能省去中介费，但没有租约或租约有漏洞，都可能造成入住以后的麻烦。

也有同学委托地产经纪人，根据你的要求和预算推荐房源，虽然要多花钱但省时省力。

找房子一定要目标明确，先知道自己的所在城市大概分成几个区、自己学校所在区域、同学大多居住在哪个区域、附近什么地方租房最为方便，这里的方便包括交通是否方便、环境是否安全、生活是否便利几点。

加拿大房屋的种类基本分为：

独立屋（detached house） ：为多层别墅，不与其他建筑相连

半独立屋（semi-detached） ：是国内所谓的一体两户别墅，在加拿大被称为半独立屋

公寓（condo, 档次低一些的公寓叫apartment） ：属于多层建筑的楼房，相当于国内的酒店式公寓，条件较好，健身房和游泳池等设施齐全

排屋（townhouse） ：三栋以上的别墅相连

平房（bungalow） ：只有地面一层的房屋

下面我们为大家总结校外租房需要注意的事项：

查询公共记录，对房东做“背景调查”

如今网络等信息系统如此发达，快速检索一下，就会发现很多有关你新房东的信息——无论你是从个人手中租房，还是从物业管理公司处租房。即使是房子本身，你也能在网上搜到详细信息。要留意房东的个人情况是否有“亮红灯”的地方，比如是否有破产情况、犯罪记录、或是牵扯任何诉讼案等。

此外，房产记录可以显示所出租房屋是否有任何留置权，或是存在任何与该房有关的特定的法律行为。税务记录也是有价值的信息，可以揭示出该房屋什么时候购买，为谁所买，以及购买价格。如果房客是从物业管理公司手里租房的话，也可以研究一下该公司名下的最新房产动态。

海搜！看是否有对房东的投诉

在寻找前房客对房东的评价时，既要重视评论内容，也要考虑信息来源。从搜索房屋所在大楼（或房屋地址）的名字开始，看是否有前房客或是现房客贴出他们的经历。如果在过去几个月或几年里，很多房客反复投诉，这一点要引起注意。

房屋的地理位置

租房的地理位置十分的重要，这直接影响到未来的生活品质。要观察交通方不方便，生活的配套设施完不完整，是不是在危险区域。大家预约看完房子后，周边晃一下，看看环境怎么样，再在网上查查周边的交通线路和社区设施。