1、使用廉价的清洁服务或自己清洁不彻底。大约80％的退房检查在此项上失败，建议使用房产经理推荐的清洁公司。
  
2、未能参加最终房屋检查，租约结束前没有留出足够的时间修复房产经理指出的所有问题。
 
3、在租约开始时没有对房产进行全面检查，没有在规定的七天内将存在的问题报告给代理。
 
4、接受代理的表面性报告。大多数时候代理提供的报告内容较模糊。
 
5、忘记自己照像并保留注明日期的数字照片，没有保持来往邮件。即使电话交谈，随后也应使用电子邮件与代理确认商谈细节。这将可用作上诉至仲裁庭的证据。
 
租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。所以，为避免以后发生纠纷，可以在租房前对房屋每个角度，每个方面，每个物品进行拍照并记录保存，不要怕麻烦，这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施，不要损坏，平时也要认真打扫。也可以在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解，保护自己的利益。 
 
如果大家对澳洲墨尔本租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。