要在纽约当地租房,如何才能找到最适合自己的房子一直是大家疑问,下面我们来给大家普及一些相关的常识性问题。
(一)上英文网站查询
如果你是留学生,如果你已经有英文基础,那最方便不过。你可以直接去纽约的租房网站上去找房源信息。这些网站为房主和求租者提供在网上发布消息的地方。房住可以发布招租信息,求租者也可以发布求租信息。当然也免不了合租的。最大的不同就是纽约的这些网站都是英文的,要懂些英文才好操作。
(二)华人区的中文报纸
对于初来纽约,英文基础稍差的人来说,先在华人区住几天,比较方便的。这里交通便利,生活设施完备,各种中国地道风味的菜馆都有,在这里,你可以找中文报纸,要找老外的房子,华人的房子,随便你。现在纽约的法拉盛正渐渐取代纽约唐人街成为纽约市最大的华人社区,将来有一天成为海外最大的华人社区也指日可待了。在法拉盛还有一些中文报纸,专门提供房屋出租信息。报纸上刊登着各家的房东信息,什么地区,价格,有的在老外区,有的在中国人区。
(三)华人区的信息公告栏
这里有很多小超市,卖的都是华人常用的东西,人流密集。也不知道是怎么开始的,老板在店门口挂个公告牌,供来往的客人贴广告纸。有房子出租信息,有二手交易信息
所以就可以通过这些广告纸来找房子,找合租,甚至是二手家电家具,都有。店里会提供统一的广告纸,你需要发布什么广告,就向店员要纸,自己写,自己贴。老板还会帮忙监督秩序,这样既能方便客人,也能给店里增加一点客源,两全其美。除了店门外的公告牌,街边也有供人贴广告的信息栏,不过,刚刚来美国的人恐怕不愿意这样找房子。
1、 Studio: 单间 (要签约),就是一室没厅的房子。这样的房型是纽约单生贵族的最爱,一般有一个独立的卫生间,厨房要么就是房间的一部分,要么就没有。价格也根据地段,大小和新旧程度而不等。
2、 Apartment: 公寓 (要签约)指的是有专门的卧室的出租房,多为一室一厅或多室一厅,有一个或多个独立卫生间和独立厨房。在纽约,几乎所有的公寓都是在多层建筑里的。价格也根据地段,大小和新旧程度而不等。如果与人合租的话,分摊的租金通常都会比Studio更便宜。
3、Coop: 合作公寓 (要签约)。合作公寓是以买为主,但也有少量出租的。这类公寓的优点是买的时候价格便宜,很多还是政府定价的。缺点是规矩比较多,有些大楼根本不允许出租,但很多华人华侨总是会想办法,说租客是家里的表哥或者表妹。
4、 Condominium (Condo): Condo (要签约)和公寓的格局差不多,但是高一个档次,多为出售,但也有人出租。Condo在纽约多为高层建筑,在市区以外和NJ多为双层或三层无花园的连体别墅。
5、 House: (要签约)这种房型在纽约市区已经几乎绝迹了,但是在QUEENS,BROOKLYN,LONG ISLAND和NEW JERSEY非常多。一般是指带花园的独立式别墅。如果喜欢住这样的房子的话,就要做好长距离交通的准备。这样的房子一般都在距离市区1小时车程以上的地方。由于里市区比较远,一般这样的房子价格并不高,而且小区治安也比较好,比较安静。唯一缺点就是距离问题了。
6、Hotel: 旅馆 (短期,不签约)。在纽约,旅馆普遍很贵,一般不与考虑。
7、 Motel: 汽车旅馆 (短期,不签约)。
8、家庭旅店 (短期,不签约)。短租的较好选择,挑选时尽量房比三家,最后拍板时要明确房间。
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