对于刚到美国的同学而言，处于一个完全陌生的国度，想要找到适合自己的栖身之所就变得难上加难，所以建议抵达当地前，先要对美国租房的事宜，所需要准备的材料和费用有所了解。

租房前，要考虑好的因素

在租房之前，首先要了解自己的住宿需求，包括租房区域、上下学的距离与时间、预算成本、是否合租等。在决定好需求后，建议同学们花点时间研究一下所选区域的治安情况，可以登录当地的相关网站，查看一下该区域的安全系数，如果是犯罪率较高的区域，最好不要选择居住。在看房时，要注意观察社区周边的生活设施是否齐全，比如超市、便利店、医院、药店、餐厅、银行等；还要留意房东所提供的生活物品都有哪些，能否满足自己的日常所需，另外还要再添置些什么等。如果打算找室友合租的话，这些问题一定要与室友提前商议，以免日后产生矛盾。

租房需要准备的材料

I-20表格以及SSN，美国社会安全码，相当于身份证，有的公寓需要出示；

收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括你的工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3-4倍，存款的话一般是36倍。(如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以)；

整修费与入住费：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

手续费：国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。

清楚的了解好Utility都包含什么

租房之前，大家先要查看清楚租约中是否注明了Utility这一项，如果没有明确标注，一定要及时询问房东，搞清楚房租中是否包含Utility。所谓的Utility，其实就是指租客每个月所花费的水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等其他杂费。有些房东会将这些费用全部包含在房租之内，要求租客一起缴纳；而有些房东为了自己图省事儿，不会将这些费用包含在租金中，会让租客选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号，自行缴纳。但大多数公寓的房租基本上会包含垃圾处理和安保费。所以，大家在考量租房预算时，也要记得将每个月大致的utility费用计算进去，这样才更有可比性。