在美国租房,对美味留学生来说都是头等大事,不知道同学们是否了解,在美国租房会要求缴纳一个月的租金作为押金,这和在国内差不多,今天我们就来简单了解一下美国租房关于钱的那些事。
首先我们先来看看订金,在美国租房的时候,很多时候被要求预付订金。房客预付租金为订金者,订约后,该订金即折算为租金。若房东改将房屋租与他人,则应全额退还,并赔偿房客因之而产生之金钱损失。
除了订金之外,还有一个重要的钱款,那就是押金,其实,许多同学在押金的取回上,均有不愉快的经验。依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。
所以同学们在搬家之前务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。
房客搬入或搬出时,最好均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。
房东将房子转卖时,可以合理扣除部分押金,但须通知房客扣除理由和金额,再将剩下的押金转与新房东。
美国留学生活中一般而言,在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内,房东应退还押金。
以上就是今天的全部内容,希望可以帮助到大家。
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