对于大部分留学生来说,尤其是初次赴美的人,租房一直是困扰大家的问题,所以租房到底要了解哪些事情?今天我们就来盘点一下。
简单给大家介绍一下美国的租房种类
第一种:校园宿舍
大部分学校都有校园宿舍,但是申请难度很大,所以很多同学都选择校外租房。
第二种:校外租房
校外租房主要有三种形式:校外宿舍、合租、与美国家庭一起住。合租一般是由一群留学生合租一套公寓或者房间。日常开销和家务大家共同承担。如果想找到一套十分满意的房子恐怕要花费一点时间。和美国家庭一起居住会让你很快的融入到美国文化中,对于留学经历而言是很不错的选择。
了解了租房方式之后,来看看简单的租房流程,首先你要确定租房区域和预算,然后选择自己心仪的户型,看看房源是否带家具,如果带家具自然是最好的,但是如果不带家具,就需要大家自己去置办了,家具可以在Ikea、Amazon、Walmart等网购寄货上门,也可以购买二手家具。
美国租房一般是半年起租,正常租期在6-12个月。如果租客是通过中介找到的房子,一般付给经纪人的费用为一个月的租金,或者10%-15%的年租金。不同城市收费标准不一样。租客生活中产生的物业管理费、电费、水费、网费、电话费等等一般有三种支付方式:租客支付、房东支付和大楼管理中心支付。
其实,整个租房过程中,最重要的环节就是签订租房合同,租房合同是具有法律效应的,所以务必看清楚合同内容。在签合同签,租客有必要和房主或者经纪人检查公寓是否如合同所说。
当然在美国租房,还有一样特殊的规定,就是你需要担保人,这是规定,如果直接找美国担保人也是可以的,需要美国有身份,其收入是80倍房租,需要报税证明以及工作单位证明。这种就是个人担保人,就不需要买保险了!80倍是指一年收入。这种话的不需要付保险费,就是一种个人担保行为。
以上就是今天的全部内容,希望能够帮助到大家。
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