在确定入住后，需要和房东或者中介签订一个协议，并要支付押金。按照英国法律规定，租房合同必须至少六个月。六个月内，如果退租，要提前一个月通知房东。

协议中应当包括：租期开始的日期;房租价格;租期到期日期;房客的租期是否固定;重新审查房租的日期;付款频率(周，月或年);房东可提供的相关家具和服务，例如家电维修等;如果其中一方希望提前终止合同，所需要提前通知的时间周期。英国法律要求房东必须于28日内提供包含以上信息的协议，否则房东就会面临罚款。和房东签署协议的时候，要仔细阅读条款，特别要注意有关赔偿和违约相关的协议条款。

伯明翰租房注意哪些问题

1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。

2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。

3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。

4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。建议每在入住之前对房子做一份“房屋清单”。

5. 关于合租者，长时期住在一起，合租同伴的生活习惯是否与自己大致相同，这一点是很重要的，否则大家住在一起心情也不愉快。因此最好是找自己熟悉的朋友、同学，大家在一起互相帮助，学习和生活上都有利。另外，因个人饮食习惯、口味不同，最好选择自己做饭，可与房东商量，与其共用厨房。