澳大利亚的千禧一代平均每周要支付逾500元的公租房费。如今，在全世界风靡的合租趋势也开始在澳大利亚兴起。

澳大利亚的几家本土公司已开始效仿美国的WeLive和Opendoor以及英国的Lyvly、Vivahouse和Collective等公司已开始针对市中心地区的年轻职场人提供一个灵活的租赁模式。

这种模式有什么吸引力呢？

澳大利亚当地的独居屋运营商UKO的共同所有人里斯•威廉姆斯（Rhys Williams）表示，灵活性是吸引许多租房者的关键因素。

他说：“对很多人来说，租房是一个长期选择，但大家应该能享受出租屋的生活。现在的租房模式无法满足年轻一代对租赁市场的需求，也没有满足整个租赁市场的需求。”

他表示，UKO团队研究了海外合租房的例子，也查看了澳大利亚当地的租赁市场，最终选定了一套独立的微型公寓，带有公共设施，每周起租价525元。

这个独居屋的面积约27平方米，里面有小厨房和可调节的家具。洗衣店是公用的，床单每两周更换一次，住在这个公寓里的居民需要保持自己房间的整洁。

这里的居民签署的是会员协议而不是租约。每个居民平均住6个月。

会员权利包括互联网和共享汽车的使用以及根据诚信系统上的得分获得的装水果和蔬菜的盒子，还会有由社区组织的居民自愿参加的社交活动。

居民还可以企业一间有12个座位的餐厅就餐，里斯表示，事实证明，居民们很爱来这间餐厅吃晚饭。

他还表示，许多传统的出租屋与年轻租户真正想要和需要的背道而驰。

UKO的居民不仅包括千禧一代，还包括当地租房者和来自悉尼周边或从海外来澳工作或学习的人。

里斯说：“我们很高兴看到好几代人都来我们这儿居住，并享受这种体验。”

负担能力的担忧

他表示，该公司希望居民将支付的租金被视为一种“社交投资”，而不是仅仅是租房子的钱。

他说：“我们希望人们可以在这里建立长久的友谊或职业关系。”

一位名叫Kay Thangarajah的来自悉尼的UKO居民表示，吸引她住在UKO的主要是社交方面的因素和灵活性以及便利性。

她说：“我在一个星期二看到了这处房子，然后在周日就搬进来了。我不用做任何事，电和互联网就已经准备好了。这绝对是我班的最轻松的一次家，如果你想，你就可以出门社交，如果你不想，就可以呆在你自己的房间里。但我最喜欢的其实是了解和我一样住在这栋楼里的人。”

她表示，对于从其他城市搬来的人来说，这里的环境非常理想，虽然她最初的计划是在这里住六个月，但现在她觉得可能会住更长时间。

另一位居民丹妮尔贝克特（Danielle Beckett）最近搬到了悉尼，她在Instagram上发现了这种独居屋。她说，“白手起家的社区”超出了她的预期。

她说：“我们都是年轻的上班族，所以你不用离开房子就可以找到人聊天，这很好。你可以享受社交生活，不必外出。”