房东是可以根据实际情况来调整房屋的价格的，但是也不是随便想涨就涨的，要符合要求。租客租房时，第一个租期的租金是双方协商谈妥的，按租客保护法的规定，房东第一次加房租必须是在租客入住12个月之后，然后每12个月中可以加一次租。

早下手是关键　

对于找住宿的事情，在确定了你要去的学校之后就可以着手准备了。可以向即将就读的学校咨询，说不定会有意外收获呢。毕竟他们对学校周边的环境最熟悉，而且考虑到新生会有这方面的需求，也会事先收集一些资料。

向留学前辈请求帮助　

如果你有认识的前辈正在国外留学或是留学归来，都可以向他们咨询一下，也许他们有好的推荐。通常留学生都会有一个专门的组织把华人们聚集在一起，大家可以在陌生的环境里互相帮助。所以也可以在留学论坛、QQ群里面问问有没有人要退房、合租等等。

宿舍不是唯一的住宿选择　

大学里面既可以选择住校，也可以自己在外面租房子。需要注意的是，有的学校虽然会提供宿舍，但是数量是远远不够的。所以要考虑好是住校还是自己租房子。住校的话记得先向校方咨询是否有宿舍可以住，以及宿舍的条件，没有名额或是对宿舍不满意可以想办法自己找房子。

遇事谨慎处理　　

你可能在网上找到了合适的房子，但是不要急着付款。和未来房东预约一个看房的时间，网上的东西很多都是不可信的。要在看到实物之后才付定金。同时你可以在相同的区域多挑选几家，对比价格了解大概的租金，然后预约看房。在签合同前仔细阅读相关条款，把你们达成共识的事项都包括在内，以免日后发生纠纷。