虽然口头约定也是可以作数的，但是为了保证自己的权益最大程度不受到侵害，伦敦租房，还是要签一份纸质合同的。细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，并尽可能明确地写进合同。

伦敦租房很贵，去伦敦留学的同学要提前做好心理准备，越靠近市中心的房子越贵。租房的时候必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的3. 你的定金会放在哪里保管4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以没有办法一概而论，但是这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。