在伦敦租房要交税吗?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居
如果你只租了一间屋,大部分情况房租是包bill的,那么你就不需要交council tax,因为房东可能就交了。但是如果你自己住,或者跟朋友一起合租一套房子,你就需要交Council Tax。英国的法律规定,谁的名字显示在租房合同上,那谁就有义务交council tax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生。但是如果你是和朋友一起合租一套房,情况就有些特殊,如果你们其中有一个人不是学生,那这个人就要交council tax,但是英国有福利,一个人可以享受25%的优惠;

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下面小居带来伦敦租房技巧分享,不要错过哦!

关于经验——多问问师兄师姐

大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议往往会比房屋中介更加实用,如果师兄师姐们住过,还能给你第一手的最真实的居住体验。

如果你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

关于合同——所有细节不放过

大多数合同中都表明,如果终止合同,租客需要至少提前1个月给房东通知,有些可能要2个月,或是15天,都将明确地在合同中标注,在签合同前要仔细检查后再签字。

一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,双方沟通好,否则可能造成退房时的纠纷。

关于押金——英国政府有保护

在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保,以保障租客的权益。

目前被认证的机构有:The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。

如果租期已满,在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。
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