在美国纽约租房时，会看合同是一项非常重要的技能，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。这里异乡好居就来教大家如何看懂租房合同。

正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。虽然英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，这样就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。

租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：　　

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的)　　

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的　　

3. 你的定金会放在哪里保管　　

4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字　　

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue!

不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。

如果大家对美国纽约留学租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。