曼彻斯特租房，在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益。注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。

一般来说，在英国如果租住私人住宅，在签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。而房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有：租客押金保护（The Deposit Protection Service ）、租约押金计划（Tenancy Deposit Scheme）及人均租赁存款保护（Capita Tenancy Deposit Protection），目的就是保护你的权益。

租房之前一定要确定租金是否包含各种水电煤气费用，有些同学粗心大意，没有问仔细租金的问题，不知道租金具体包什么，结果发现，租金之外还额外交了很多的水电煤气费，毕竟这是一笔不小的开支，这笔支出，很可能影响到你的财政大权，所以大家一定要在租房子之前问好租金是否包水电煤气费等一些杂费，如果不包含，那么大家一定要节约使用。既然大家是出来求学工作的，那么一定要选择一个环境相对安静的House或公寓。一定要考量好交通是否方便、房屋是否偏僻等。毕竟出门在外，如果不能结伴而行自己单独回家，一定要小心谨慎。

在租房之前，你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试(Portable ApplianceTesting)，你应该要求查看检测证书作为确认。另外，还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器，如果房东提供家具，你应该检查这些家具是否符合英国新的消防安全规定。在租房以前，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。