远赴加国留学，找一个好房源至关重要，在租房的过程中我们最好把相关的租房流程，房租以及退租须知有所了解，这样才能让我们事半功倍找到匹配的房源。

关于流程

一． 联系管理公司或地产经纪看房如果决定请地产经纪代理租房，不论是请朋友推荐还是自己上网看报，当然首先是要选择一定地产公司或者具体的一位地产经纪，然后开始实地看房，比较条件、位置、价格等等细节，确定心仪的房屋。

二． 租房必备的资料：1.PHOTO ID。就是有照片的证件，如果没有驾照，就得出示护照等。2.CREDIT REPORT。政府指定代理公司专门为市民提供这类文件，准租客可以上网自行准备，费用是２０加币左右，准租客如果嫌麻烦或者来不及，当然也可以请地产经纪帮你做这个报告，不过费用仍得自己支付。3.EMPLOYMENT LETTER。

关于房租

房屋租约通常是一年为期，但头一个月要付两个月的房租，即头一个月和末尾一个月的房租。有些房东不和租客签合约的，要求收现钱，这类房东是不想房客报税，这样做通常月租金可以便宜50元。如果房客想报税，就事先与房东说明情况。一般留学生一年可以退税租金的10%。不过根据加拿大法律需要保留收据六年，以免税务局查。

关于退租

合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。

 一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。