留学在外,租房是大家必须要面对的事情,前期准备必须充分。找中介公司要注意不要被多收了钱,不要轻信网上的信息,学会辨别房源信息的真实性,签约的时候,认真阅读合同,再签字。
如果你找的是中介公司,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
辨别房源信息的真实性是很重要的,不要轻信网上的信息,要实地看房,更不要在没有看见房子也不是很清楚房东底细的时候就傻乎乎的把钱打过去,然后竹篮打水一场空。
签约的时候,认真阅读合同,看仔细哪些东西坏了是需要房东维修的,而哪些东西坏了是需要租客维修的。房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。
如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要蹚浑水。
即使是时间仓促且零经验,脑中也要盘算着几个重要诉求,比如地理位置(要么离学校步行近,要么公共交通直达)、治安、生活方便度(附近有无超市和卖场),满足了这几个基本条件,会让你初到英国的日子好过许多。
有些公寓的check in 是在公寓楼内,而有些公寓的办公室和公寓是分开的,所以在入住公寓check in 提前问清楚公寓办公室的具体地址,以免到时候出现差错。
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