校外租房的同学，肯定会涉及到押金问题，在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金，如果房东不退也要学会采取措施。

 英国ZF规定，deposit必须交由第三方机构管理。这就是说，deposit不是给房东的。房东在收到deposit的2周之内，必须告知房客他选择了那个机构托管deposit，同时告知托管机构你的电子邮箱，托管机构给把reference no. 发给你。

在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service MyDeposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection，目的是保障租客的权益。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。

如果房主不退押金我们也要学会采取有效措施

第一步：若一月后，房主还没有什么音信，给他发一封信要求退还押金或给出不退押金的理由。记得留下详细信息，留存副本，并留下邮寄的证据。

第二步：若房主没有回复你的第一份信件，再次发送第一封信并附信说明，如果房主再不回复，你就会行使权利，将他诉至法院以追索押金。

第三步：若房主回复了你的信件，且基于上述任何原因扣押部分或全部押金，而你对这笔金额有所争议，你可以将房主诉至法院，由区法院法官(District  Judge)决定房主的理由是否成立。

第四步：你需要向法院申请听证。相关表格可以在网上下载或者到郡法院，那里的工作人员会帮你。

向法院提交货币索赔时，可能需要支付法院一定费用，但若区法官的裁决对你有利，此费用可以由转嫁由房主负担。　　当然，在采取法律程序之前同学们还是先尝试与房东进一步沟通，或通过纠纷解决机制解决，如果仍是未果，再向法院提起诉讼追索押金。