卡迪夫租房其实不难,不过在租房的时候,你需要注意房屋的安全设置,找到适合自己的担保人,最重要的是,你需要建立并保管好自己的房屋清单,签合同的时候需要仔细阅读每一条条款,留意隐藏费用的收取。
关于安全设施:应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器,如果房东提供家具,你还应该检查这些家具是否符合英国新的消防安全规定。厕所的淋浴、水有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后发现坏掉,碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的,或者从你的押金里面扣除。所以一定要切记:要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。
关于担保人:由于我们不是英国人,所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的,由于我们在英国没有任何信誉记录,所以中介会要求你提供一个担保人,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择,那就是把房租一下子交6个月或者1年,根据你的合同上的break clause是多久,我建议大家交到可以退租的那个时候。
关于房屋清单:所谓房屋清单,就是你花钱让房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。窗户,地板,门,马桶,洗手盆,橱柜,墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查,前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑,等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方,你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。
① 纸杂志刊登的租房信息,或者街头和超市入口处会有一些可供免费取用的租房刊物。
②查看各大网站的房地产频道或者当地的房地产网站,准确的可以检索出你所需要的租房信息。
③生活在当地的美国朋友或者留学生,可以向他们寻求帮助。
④国内平台提供的信息。国内的许多平台也会有一些关于国外的房屋信息,你可以试试异乡好居。手机下载异乡好居的APP,可以查看大量海外房源,也可以到网站查看相关信息,并通过在线咨询的方式,了解房源。
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