租房过程中，通过与房东及合租者的交谈、通过对房间内设施及交通治安等信息的了解，如果你确定这就是你要租的房子了，那么就可以签合同了。向房东索要一份房间内的物品清单，上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭据，向房东或中介索要查看天然气安全证书，确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金，押金放置到托管机构比较保险，可以先向房东或中介要一份合同草稿，请学校的相关工作人员或租过房子的朋友鉴别一下，在经过对合同反复研究推敲后在签订合同。

 一般来说，租房合同中会包含以下内容，小伙伴们在签合同之前一定要仔细阅读，以防漏掉这些关键的条款哦~~~比如，租房合同的有效期限、房租、是否包费用、租客住多长时间可以申请退租、退租之前需要提前多久给房东发出通知；房间中的哪些损坏需要租客维修，哪些是房东负责维修的；租客的押金由谁保管等。

另外，关于房屋清单（Inventory）小居还有一些小经验想要介绍给你们。房屋清单是正规的租房程序中必须要进行的一项检查，通常这个费用是需要租客自己承担的，房东负责联系第三方公司。

这个检查的目的在于租客和房东同时记录下房子当时的情况，这样就可以在租客退租的时候清楚地看到房子的变化，房东可以以此为依据，酌情扣除租客的押金，另外，这也是变相地保护了租客的合法权益，以防房东在你们退租的时候以各种借口拒绝退还押金~~~

房屋清单通常会在租客拿钥匙的时候进行，租客可以在此后的七个工作日内回复，如果有需要修改的内容也要在7个工作日内提出，小伙伴们一定不要嫌麻烦，这关系到你们退租的时候是否可以拿回全部的押金。