在旧金山艺术大学租房的小伙伴们注意啦~今天小居就来给大家提个醒：如果你是正在准备租房或者已经开始租房的状态下，有许多问题都是需要注意到的哟~总的来说，花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。

很多学生搬出去的时候，都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己。许多房东要求签订租赁合同时由房客支付头一个月以及末尾一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。抵押金的数额不应超过1到2个月的房租。大部分州，包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内，并没有对抵押金设置上限。

总体来说大家要注意好以下这几点：①安全问题。只有相对安全的地区，选房子尽量选在人多的地方，不要太晚出门，出门记得和同学结伴，注意是否有人尾随等。②房东问题。在签署合同之前要仔细看清楚合同上的任何一项条款，如果你不仔细阅读，真的出现模凌两可的语句，房东也许会在这些语句上找问题，然后肆意克扣你的押金。③看房问题。实地看房真的很重要。因为有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，照片上呈现的东西，到了现场会又是另外一番景象，所以在签署合同之前，要去现场实地看房，以免后期出现任何问题。