走正规合同
在寻找到适合的转租房源时,喇叭建议,一定要走官方转租渠道。通过公寓商前台,走正规转租手续,虽然租金可能不会便宜,但是后续却省事不少!而且在学生公寓里有明文规定,不允许私人转租,否则后果自负。
提醒大家,如果私自转租的话,公寓商一旦查出,你很有可能分分钟被赶到大街上的。并且在退房时,也会遇到许多不必要的麻烦,比如房屋损坏责任和后续赔偿问题等。
入住检查
入住检查是最重要的环节了。入住时,一定要进行检查确认,明确哪些设施是完好无损的,哪些是由于前房主造成损坏的,因为这些检查会牵扯到后续退押金的问题。在入住前,公寓会提供给大家一份Inventory Report(房屋检查清单)
Inventory Report(房屋检查清单)
一般在入住时,公寓商会给同学提供一份Inventory Report,是一份房屋检查清单。在入住前和退房时都会按照上面的项目来查看、对比,才能确定哪些是由于使用者造成损坏的,公寓商会依据这份清单来扣相应的押金。
所以大家在入住前,要确定list 中比如墙壁、地板、玻璃、橱柜、卫生间、马桶、洗手盆、家具和花园(如果有的话)等是否有损坏情况,明确哪些是由于前房主损害造成的。发现问题,一定要在Inventory Report标注出来。
有些问题可能公寓方之前没有检查出来,大家可一定要在公寓商规定的时间期限内上报。避免在自己退房时背不必要的锅!
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