芝加哥西北大学租房有哪些注意事项?

作者:异乡好居时间:2019-07-30来源:异乡好居
即将踏上芝加哥西北大学的留学之旅,首先要解决的就是西北大学租房的事项。对于初到芝加哥的小白们来说,在租房时可能会存在一定的困惑。那么下面我们就来给大家分享一下关于芝加哥西北大学的主要事项。

芝加哥西北大学租房有哪些注意事项?-异乡好居

①安全。需要上网查阅资料,或者询问前辈,了解治安和交通情况。②租房一般需要提供SSN,以供查阅信用记录。③在美国搬家需要自己动手,可租用装货的拖车。④要注意房子的租金是否包括气,电,水,热这些基础设施。⑤签订合同时,要逐字逐句阅读租约各项条款。⑥超市可以租赁地毯清洗机。⑦在陌生的地方生活,要学会如何与人打交道,要和邻里和睦相处。
不管是哪种租房方式,都需要跟房东或者管理员签订租房合同,也就是所谓的lease。如果住公寓的同学则需要去公寓楼附近的leasing office与公寓管理员签订合同,而住house的同学则跟房东直接签订合同,不管是house还是apartment,租期都至少一年起,而有一些house的房东甚至希望两三年起,因为美国的房价变化很缓慢,房价四五年不涨是常事,租金涨幅自然就很缓慢,房东没必要赚这么一点钱,房东也希望自己能有稳定的租客,毕竟租客的频繁变化也会给他们自己的房产带来很多变数。
(一)Lease
尽量把所有实际租客的名字都写进lease里,因为,lease是具有法律效应的合同,这在一定程度上约束了房东和租客双方,有了lease的束缚,大部分租客都不会在合同期还没到就招呼都不打就搬走,这样不管是对合租的其他人或者对公寓管理方/房东都是有好处的,而房东要找麻烦,房客维权也更加有底气。
(二)一般来说美国房屋没有家具
美国的房屋是没!有!任何!家具!的!也就是说,需要大家伙自己购买,一般留学生会选择去IKEA,walmart或amazon网上购买。
(三)关于押金
一般而言,因为去美国读书的外国人特别的多,而且大部分外国人(不止中国人)都没有收入来源,都需要父母支持,所以美国人相当理解留学生的处境,有约五成的apartment都不会在信用审查/经济来源证明上设置很多障碍,只要出示I20文件就可以了,而且房租都是以押一付一这种非常人性化的模式来交付。
(四)lease没到期转租
请同学们一定不要一声招呼都不打就自己跑路了……因为你的房东和你的室友都认识你,想找到你办法太多了,但遇到这种情况,大部分公寓管理方/房东也都处理得很人性化——你可以被允许在合同期内离开,但是前提是你必须找好能接手你房屋(或者你的房间)的下家,而且要保证那个人一定会住到lease到期。此外,大部分公寓管理方/房东都会给予住你房屋的下家优先续约权。在如此优厚的条件下,找到下家并不是一件很难的事情。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 692
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 508
租房证明模板
2023-12-22|阅读 776