对于即将前往英国曼彻斯特的留学生来说，应该都在为当地的住宿问题而担忧。由于当地学校宿舍申请困难，租金又贵，所以很多同学都在校外租房。那么在曼彻斯特租房需要注意什么问题呢？这里异乡好居就来为大家逐一说明。

房东与合同

房东是租房时要考虑的非常重要的因素，一个好的房东能够给你的刘英生活带来一段美好的回忆，相反一个多事的房东却会让你接下来的生活痛苦不堪。不论你遇到的是老外房东还是中国房东，在你决定交钱之前你需要确认住房合同，这份合同需要列明租住的时间、你可使用设施的清单、水电网之类的账单的支付等等细节。另外押金方面的事宜也要仔细确认。押金往往是租住双方最容易产生问题的地方，一定要在付款之前协商清楚。如果你的房东是二房东，一定要查看他之前的租住合同，很多学生被二房东坑害的事情已经不止一起了。

装修与地理环境

如果个人对装修没有什么太大的要求，这个不列入优先考虑的范围，但是地理环境非常重要，留英的生活非常忙碌，回家之后当然想要好好休息，所以房子一定要安静。另外地段上建议大家尽量选择靠近公车站，附近有超市的区域。一来方便童鞋们出行，二来也为生活买菜啥的提供方便，不用拎着大包小包的走很多路，毕竟英国的公交车比天朝的贵上不少，班次也不是非常频繁，如果遇到双休日假期还有可能再减少班次。在房屋装修上，主要关注房东对房屋的维护是否到位。因为房子比较老，难免出现一些不尽如人意的地方，比如漏水什么的。如果发现这类问题，一定要第一时间让房东来进行修缮。第二个需要重点关注的就是窗户。英国一年中几乎有一半的时间需要用暖气的。租住house的童鞋，有些时候bill是需要租户自己承担的，所以呢，窗户的保暖效果直接影响暖气的费用呢。如果这些情况不搞清楚势必会对赴英国留学费用增加压力。

室友

自己独立租一套房子的花费是非常大的，一般情况下都要找室友合租，这个时候鉴别和选择适合自己的室友就显得特别重要了。如果你只是要和房东租住其中的一间房间，那最好和房东联系，了解清楚他的租房对象是一个怎么样的群体。如果你是一个女生，希望和同样是女性的英国留学生一起租住一个House。这些相关信息需要和房东提前协商。如果你选择合租一个house，那你需要和你的室友们明确几个事情：第一，各类的账单的支付形式，英国的水电网的开户一般是用一个人的名字进行开户的，这一类的费用需要一个协商。第二，由于是合租，住房合同上会有所有住户的名字，那就涉及到房屋税(council tax)的事情，在英国除非你有学生身份才可以免去这个税，但是如果你的室友已经毕业或者不是学生都是需要缴纳这个税的，为了避免不必要的纷争，在选择室友的时候一定要了解清楚这些情况。

其他

租房子的时候，一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要房客自己支付。但一般自己单独房租，杂费都是房租不包括的，另外房客还要自己支付地方政府税的(CouncilTax)，但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。注意，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。举例说明，如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了，但其实你真正的毕业时间不是6月份，你的地方政府免税期则也会在6月份结束。

如果大家对英国曼彻斯特留学租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。