正经中介以及专业房东提供的租房合同，必须是正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的，英文合同确实读起来不容易，尤其是牵扯到法律的，大家更要留心。

大家有时候会遇到中介打印出来当场让你看完就签字的情况，这样被被中介坑骗的例子比比皆是，因此最好让中介把合同提前发给你看，就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，记得标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。

你的租房合同里面应该覆盖了在埃克塞特租房的方方面面，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的Notice（你在合同还没有到期的情况下搬走是不可以的哦）

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定是要用你的名字（有人在租房的时候中介说，前一个租客的定金在第三方保管，让她把她的定金直接给前一个租客，可当她要搬走的时候，由于第三方定金保管的名字是前一个租客的，中介拒绝给她退定金，说到这里，大家应该就能感觉到，这里面一定是有阴谋的。不管中介房东怎么忽悠你，你一定不要动摇，觉得不对劲或不正规的时候，大家可以来询问红领巾或者自己心里留个心眼）

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以委员实在没办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东Argue！不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以可想而知，他们会多情愿把你留住。

异乡好居想提醒的是那些跟私人租房的朋友，由于他们是没有正规中介及房东背景的，你租的时候一定要多长个心眼，看看那份合同是不是正规的，因为也出现过私人房东蒙骗留学生不懂法的情况，随便给你出一份他自己网上下载修改的合同糊弄你。当然，小编身边也有很多朋友反馈他们找的私人房东很好（大部分是通过Spare Room找的），有人和房东住在一起，还一起做饭一起出去看秀呢，这真的是分人分情况呀。