远赴遥远的枫叶之国留学最先要解决的就是安家住宿这项难题，一个人身处异乡是否能住的安全舒适很大程度上将会影响着学习质量，那么一个人在外住的是否安全，怎么样才能定力房子是否安全，租房时候如何保障自己的权益？

不用担心，小居这里给大家汇总了众多留学党的租房经验，外加上自己自身总结出的一些实战经验，各位小伙伴们一起来取取经吧！

首先我们先来说一下房子的类型：

校内公寓/宿舍 

对于初来乍到人生地不熟的小白来讲，宿舍或许是优先考虑的Option。

【优点】

房间自带家具，不必在装饰上额外花费。

便捷的校内设备，如图书馆、gym及餐厅等。

学校的饭卡 (Meal Plan) 能从一定程度上减少买菜做饭的时间开销。

宿舍内会有不同国家的学生，能够快速让你接触到外国文化。日常的社交活动让住宿学生有最大的互动机会，交到更多外国朋友。

不用担心因交通问题耽误上课。

【缺点】

隐私比较少，共享区域较多，如浴室、厨房等。

室友由学校统一安排，不得擅自调动，不同的国家文化和生活习惯可能会出现意见不合的情况。

不适合邀请朋友聚会，也不适合一家人居住。

校外公寓

Apartment：Apartment有分带家具的和不带家具的，租房前记得和物业确认好，有些Apartment针对留学生会全包水电煤等物业管理费，但每月租金也会相对贵一些。

Condo：房屋的产权是属于业主的，每个单独的业主拥有自己单元的产权，但是不拥有土地的产权。

【优点】

可以拥有自己的私人空间，接待自己的朋友。

有些房东允许自己来装饰房间，可以把家庭布置成温馨和温暖的感觉。

如果是结伴出游或者留学的小伙伴们，大家也好相互有个照应还能平分房租等方面的挑费。

如果是租Condo的话，还可以免费享用Condo里的用泳池，健身房，电影院，台球室等娱乐设施。

【缺点】

没有家具的公寓会有额外的家具费用，独自一人组装家具还是费时费力的。

离学校附近的公寓还是比较贵的，交通费和时间成本也都相对比较高。

缺乏和小伙伴们的日常社交活动（除非是寄宿家庭）

House和Townhouse

类似国内的别墅，性价比都很高。就是自己的房子出租单间或整套给别人，这是相当普遍的，是独立的楼房，有自己独享的车库，花园等。一般的house有分楼上或basement (地下室)，地下室一般租金比较便宜。Townhouse是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库（车位）的联排式住宅，房子和房子是连着的，形式上接近于联排别墅。

如果你是和房东一起住：

优点就是能保证居住环境舒适，设施齐全，有些好的房东甚至会开车和你一起去买菜购物，缺点是隐私性较差，有些房东会有很多规定，比如不能带朋友聚会、严格把控卫生质量等等，容易出现纠纷。

纯租客居住：

优点是比较自由，隐私性较好；缺点是租客质量不容易控制，万一没和房东签约，任何损失和破坏都将涉及到个人利益。

注意：

如果House或Townhouse出现不自然的隔间，可能存在非法分租的嫌疑。

很多同学表明在多伦多租房的过程中经常会出现各种各样的问题，这里我们简单的来和大家罗列几条！

为什么多伦多难租到房？

首先7，8月是邻近开学季，也就是租房的旺季，所以暑期房价也是最高的，所以各位留学生小伙伴们大家租房一定要趁早！等到9月的时候租房市场基本上已经回归理性，房屋的出租进程已经快要结束，所以就出现了“一房难求”的局面，如果你在这时候租房就会产生“高不成低不就”的心态，因为性价比高的房源都已经出租了出去，房子质量好的价格太高，而那些价格低的房源质量又太差，所以小伙伴们请一定要抓紧时间去租房，不要让给它影响你的正常生活和工作哦！

为什么多伦多房子那么旧？

多伦多是发达城市，所以经济发展是比较早的而且比较缓慢的，所以这些房屋建筑都是上世纪70.80年代的老建筑，除了年代感带来的美感以外，当然也使想要住在新房中的那些小伙伴们感到困扰，不过大家都不用担心这些问题哦，一般来说房屋里面的设施是非常好的，可以让大家放心入住!

为什么在多伦多没有空调？

西瓜空调WiFi！相信这已经成为很多小伙伴们对于夏天的标配了！然而当小伙伴们到了多伦多之后才发现，为什么没有空调？空调的历史还是要追溯到上个世纪7.80年代的时候，那个时候房子都是刚刚建造起来的，那个时候的多伦多还没有那么热，所以自然在建造房子的时候就没有考虑到空调的存在，所以这也造成了你的困扰，当你去看房的时候如果发现没有空调不要觉得崩溃或者是被坑，因为没有空调就是在多伦多很普遍的现象，正所谓，既来之则安之！小伙伴们还是可以自己准备一个小风扇来伴你度过夏天的！

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