拿到美国高校offer后，紧接着要解决一个大问题——上哪儿住？学校有宿舍吗？自己怎么租房子？面对学生宿舍“一房难求”的紧张预订形式，不少小伙伴们都会选择在校外租房，为了帮助各位同学减少在这个过程中的一些弯路，异乡好居（Uhomes）这就来给大家分享一些坦佩租房必备实战秘笈！

关于校外租房

在校外租房大家通常可以选择寄宿家庭和多人合租这两种方式，寄宿家庭对于很多赴美就读美国高中的同学并不陌生，这是他们到达美国的第一站，同学们寄宿在美国“洋爸洋妈”的家中，他们也会照顾到你日常的简单生活起居，和你沟通交流，让初来乍到的你更快的融入美国社会，了解不同的文化，在寄宿家庭几乎所有的家具、必要的生活用品基本来说是一应俱全的，免去了同学们购买和准备的过程（要知道选择公租房的话，里面空空如也，什么都没有），基本可以说是拎包入住，如果你运气不错能遇到一个热心肠的“洋爸洋妈”，还会帮你处理和解决很多的棘手问题。

另外多人合租是另外一种选择，你可以找几个好朋友共同租一间房子，大家在一起不仅能分摊房租，还节省不少的开支，大家一起“群居”在一起，共享留学生活的每一个瞬间，在生活上大家互相照顾，也是一个不错的选择，相对于住在寄宿家庭的小伙伴们，合租house要面对的是要处理水电费，维修修理等一系列事情，这个大家一定要和小伙伴们协调好这件事情哦！

关于租房流程

第一步：观察房屋环境

强烈建议童鞋们要亲自看房！挑选房屋时，也要了解下：

房屋所在地区治安状况

是否有自带家具

是否需要自付水电煤气等杂费

到学校或工作地点交通是否方便（如果距离学校太远，算上交通费也是得不偿失的。）

小区停车收费

第二步：考美国房屋租期

通常分为long-term（3个月、6个月、1年）和month-to-month。

长租相对稳定，因此房东们也通常会给到一些优惠，比如免去一个月的房租。如果不再续约，在租约到期的前30天通知房东即可。月租相对灵活租金也相对高些，到期日前提前通知房东即可搬离。

第三步：证件和押金

打算订下房子后，也是需要提供一些证件和押金的：

1.租客填写申请表。（核查申请者的犯罪纪录和信用分数。）

2.申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

3.预付部分或全部租房押金（一般为一个月的房租）。

第四步：签订合同

正规的中介或房东，会在合同上给你标明每一项细则，包括了你需要交的各项费用都是哪些，比如中介费，房屋清单费，押金等，合同条款以及金额双方都满意了，那就开始签合同了，你付完费用合同就正式生效了。

关于租房注意事项

签合同前，巡视房子

和房主一道检查公寓，并在合同上列出不是你承担责任的缺陷之处。（比如：开裂地板、损坏的灯泡、破损地毯等）。同时询问有关的规定和限制（比如能否养宠物，带人过夜可以停留的天数）

保证金

为了保证房主的利益，大部分州法律允许房主收取1-2个月保证金。保证金主要用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿，如果房子保持完好，房屋到期后，房主则将这笔费用会退还给租户。

仔细审阅条款

所以在签订白纸黑字的合同时，一定要逐字逐句地阅读每项租约条款，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。如果自己不确定，可以向房主提前查看合同，如果有任何疑问，你可以像学校的咨询中心征询意见，学校通常会向计划住校外的学生提供咨询服务。

以字面形式与房东沟通。

保留好与房东的所有通讯记录，若有口头协议一定要随后书面确认。

房屋出现任何问题要及时找房东解决。

尤其是房屋维修，避免不必要的纠纷。如果你觉得房东一直没有尽到责任，可通知房检人员，他们会勒令房东对房屋修缮。必要时也可向市政部门，如卫生、安全部门投诉，他们会帮助协调房东和房客关系的部门。

好了，今天我们对于坦佩留学租房找房的问题就聊到这里了，当然及时了解了这些信息后，在租房找房的路上还会面临很多的细节的问题。

以上就是今天为大家带来的关于坦佩留学租房的相关内容，希望能对大家有所帮助，在异乡都能展开一段美好的留学生涯~

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