最新数据显示，墨尔本房租水平最高的地区是Yarra市，当地的房租中位数为每周514澳元，高于5年前的每周430澳元。（iStock）

最新数据显示，租金低廉的出租房在整个墨尔本租房市场中的比例还不到5%，而10年前这一比例为接近12%。相关人士认为，各级政府需要共同努力，让住房更具有可负担性。

据《太阳先驱报》报导，维州卫生与公共事业厅（Department of Health and Human Services）的最新租赁报告显示，墨尔本房租水平最高的地区是Yarra市，当地的房租中位数为每周514澳元，高于5年前的每周430澳元。

其次是Surf Coast，从2014年3月以来，当地的房租中位数从390澳元/周涨至今年3月的490澳元/周；再次是Port Phillip（从420澳元/周涨至475澳元/周）和Manningham市（从420澳元/周涨至470澳元/周）。

从2009年3月到今年，除了墨尔本市和Nillumbik郡之外，维州每个市区中租金低廉的住房比例都大幅下降。

在包括过去房价通常较低的维州大部分地区，如Greater Dandenong、Hume、Whittlesea和Wyndham，租金低廉的住房几乎绝迹，特别是一居室住房非常难找。

《领先者》4月份发布的一份报告显示，大墨尔本地区可能有6万多个空置住房，而维州有82,000人在等待公共住房。

维州社会服务委员会（Victorian Council of Social Services）负责人金（Emma King）认为，联邦政府、维州政府和地方政府需要共同努力，让住房更具有可负担性。

上周，维州政府宣布出租房业主每12个月只能上调一次租金。此前房东每6个月就可以上调一次租金。

维州房租最高市区排名（2019年3月周租金中位数）：

1. Yarra，514澳元

2．Surf Coast，490澳元

3. Port Phillip，475澳元

4. Manningham，470澳元

5. Stonnington，450澳元

6. Monash，450澳元

7. Glen Eira，450澳元

8. Boroondara，445澳元

9. Macedon Ranges，440澳元

10. Whitehorse，430澳元