房产集团数据显示首都领地所有地区的年度租金全部上涨。（房地产网站Allhomes图片）

据房地产网站Allhomes报道，堪培拉的中位周租金要价上涨迅速。房产集团（Domain Group）的最新数据显示，首都领地所有地区的年度租金全部上涨。

沃登谷（Woden Valley）独立屋的租金上涨最为强劲，当地租金要价在过去一年上涨了11.1%，升至每周600澳元，成为首都领地周租金涨幅最大的地区。同时，该区的的中位周租金也上升到堪培拉地区第二位。

房产集团的首席数据专家鲍威尔（Nicola Powell）博士将沃登谷租金的上涨归因于该地区的家庭规模。

她说：“那些在沃登谷租独立屋的人喜欢更大的房子，因此租金要价也更高。同时，在奥马利（O’Malley）区有许多各国使馆和外交机构，他们也对沃登谷租金上涨起到一定的推动作用。”

数据显示，内南区的住房租金（Inner South）在首都领地最高，租金要价为680澳元。

而内北区（Inner North）的租金要价在住房市场中排第三，每周租金要价为590澳元。

昆比恩（Queanbeyan）的住房租金最低，每周租金要价为460澳元。

虽然沃登谷的独立屋租金要价位居第二，但公寓的周租金要价仅为380澳元，这在首都领地属于比较低的租金。

鲍威尔博士表示：“这反映了该地区的公寓质量。沃登谷公寓市场的规模非常小，主要集中在沃登中心，那里的租金普遍较低。”

内南区的公寓租金最高，每周500澳元，紧随其后的是内南区的460澳元，接着是塔格拉诺（Tuggeranong）和维斯顿（Weston Creek）的420澳元。然而，鲍威尔博士表示，维斯顿的市场规模很小，6个月内只出租了121套物业。

昆比恩的公寓租金最低，租金要价280澳元。不过，昆比恩的租金要价年度上涨幅度最大，上涨了12%。

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