这年头，在大温哥华地区生活，还真“为难”，特别是对年轻人来讲，爱这里的生活品质，又怕受到高房价的伤害。

大温地区经过2018年连续房价大跌后，今年房屋销售量预测再会减少超过一成（11.6%），但BC地产协会（British Columbia Real Estate Association,简称BCREA）最新预测，2020年大温房市有望回升，同时价格也开始开始上涨。有趣的是，据Youthful Cities联合创始人Robert Barnard 说：加拿大越来越多年轻人选择去具有“挑战性”的城市生活、工作，温哥华就是其一。但是对于房价的回升，一般家庭固然未必能承受得起，对初入职场的年轻人恐怕更是个难题。

●2020年温哥华房销量有望大幅回升

根据BCREA预测，卑诗省今年房屋平均价格为69.7万元（加币，下同），较2018年下跌2.2%，但明年可望回升4.2%，至72.6万元。

虽然预计今年大温房屋平均价格会录得3.7%的按年跌幅，由2018年的104.8万元，下调至101万元。但到了2020年，房价估计会轻微回升0.5%，至101.5万元。

BCREA首席经济学家Cameron Muir分析，严格的房屋按揭措施，特别是B20压力测试，将会继续压抑今年房屋需求。不过，本地相对强劲的经济，加上有利的人口状况，可能会令楼市出现一些累积的需求。

据BCREA当地时间6月18日发表的第二季房地产市场分析报告预测，2019年全省住宅成交量将会较去年减少约9%，但房市明年可望复苏，房销量料回升近一成五。同时，今年房价预料会回落2.2%，其中大温区的跌幅达3.7%。

据2018年全省房销量为78,346个单位，比2017年下挫24.5%。BCREA预测，2019年销售量的跌幅将会收窄至8.9%，至71,380个单位。到了2020年，全省房销量估计会明显回弹14.4%，至81,680个单位。

2019年已经过去一半，对于自住或投资的朋友们可要抓住机会，机不可失失不再来。

●在温哥华的年轻人们请坚强的活下去

不过，对于年轻的职场人员而言，就真的很“为难”了。

根据总部在多伦多的国际组织Youthful Cities最近所做的一份全国调查，以124个指标衡量市镇对15至29岁青年人的吸引力。发现多伦多踞榜首，蒙特利尔则居第二位，温哥华第三名。

温哥华在音乐活动和夜生活，最能吸引年轻人，但小编想想，温哥华的房价高得没有人性，分析师又预测，温哥华的房价明年会回升，那么，喜爱音乐活动和夜生活的年轻人还敢来吗？大概是调查样本中，22岁以上还在学的年轻人比较敢到温哥华吧，只要父母买得起房。

但对于22岁到29岁这批想留在温哥华打拼的职场年轻人，就要准备好迎接这场“挑战”了。

年轻人买不起房，总租得起吧，而最多音乐活动和夜店的，当然就是温哥华市中心，但市中心买房大概只能作梦，租房的话……额！年轻朋友们，先问问你的年薪有多少。

今年初，英文媒体Daily Hive进行了一项测算显示，一位单身年轻人，在温哥华市中心租一间公寓所需的日常花费，需要每年税前收入达到5.1万才能勉强维持。

在这个测算中，是把（市中心）租房费用以2234元来计算，但我们知道，租房价与房价是呈正比，也就是说，如果分析师的预测神准，明年房价回升，也就象征着这个2234的租房价还会再上涨。

那个时候，一个年轻人要在温哥华（市中心）享受音乐和夜生活，年薪5.1万已不敷需求了。

小编也在Youthful Cities调查抽样的15岁到29岁这个年龄层，小编年轻，小编也被温哥华所深深吸引，但小编心痛啊！