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香港租房预定流程

除了预定流程还有这些大家需要知道！

最近异乡好居接到一些信息说我们收取服务费，赚取差价！今天就租房的一些关键问题进行回答！

远离网络谣言

珍惜最安全、最便宜的异乡好居！

异乡好居承诺大家：

为大家推荐的房源

免费预定！免费预定！免费预定！ 

在平台从前期申请到后期入住

我们提供的服务都是免费的

不赚差价，不虚报价格

！！！

交付的房租你们会不会赚差价？

异乡好居作为租房平台，承诺绝不赚取差价。订房的押金和房租都是直接打给公寓商，租房合同直接和公寓进行签署。

我们平台展示的价格和公寓价格保持一致，由于我们和一些公寓商建立了非常好的合作关系，定期会有一些低于市场价格的独家折扣房源。

租房旺季，租金会不会有变动？

作为租房平台，异乡好居平台上的房源信息，价格来自于公寓。随着香港租房预定逐渐进入旺季，香港房源市场的价格会随市场需求产生调整，小居这里会更加勤奋的和公寓进行沟通，确保实时更新价格，最终的价格请同学们以最后租房合同价格为准。

香港非常重视契约精神，合同是对租客和公寓双方权利和利益的保证。签署合同之后，合同上的价格就是同学们入住的最终价格。如果公寓后续涨价，这个和之前已经签署合同的同学们是没有关系的。

异乡好居承诺免费申请公寓，承诺不赚取任何差价，小居也欢迎各位同学的监督。

如果推荐的房源都感到不满意怎么办？

我们前期为同学推荐的和在平台展示的全部房源都是免费的，根据需求推荐的性价比最高最舒适的优质房源，能满足大部分同学的要求。

但是同学仍不满意的话我们会第一时间安排海外BD团队联系当地的呈规模的口碑中介商为大家推荐合适的房源，不过按照香港中介市场的规定，是需要收取一半租金作为中介费的。不过小居依然会从前期申请到后期入住全程免费跟进的，这个是可以放心哒！

很多同学会问押金需要交多少？会不会出现不退的现象？

一般来说香港租房的押金是一或两个月的房租，根据不同公寓商而定。而押金的作用是正式预定房源、公寓留房的证明，也是保障学生、公寓方、和小居平台三方的利益。以便会出现公寓没留房，学生临入住临时cancel导致公寓空房的可怕现象。

同学们租期结束后，公寓商会对房间进行检查，如果房间没有损坏，没有破损，公寓商会退还押金，房间如果有损坏或者卫生问题，公寓商可能会扣除相应的费用。

我们精选香港有口碑的公寓商，为同学们提供更大的安全保障。

最后跟大家科普下异乡好居香港地区的预定流程吧~

1. 根据您的需求我们会推荐相应公寓楼。

2. 如您对推荐的公寓满意，我们会再次与公寓确认空房情况，以确保您在后期可以成功预订。

3. 预订过程中需要您提供本人ID信息（身份证/护照or港澳通行证）及相关入住人员信息等（不同的公寓要求不一）

4. 为了确保您成功预定房间，预订过程中需要您缴纳押金，押金只有在您退查房无误后会退还给您。注意：缴付押金之后，放弃入住属于毁约行为，押金不予退还。（押金确切金额视不同公寓要求而定）

5. 公寓成功预订后，您将收到预定合同，合同需要入住人和公寓方共同签字，一式两份，合同上会标注您预定房间的详细地址、租金、租期等信息。注意：请仔细查阅合同信息是否符合，无误后请签字。

6. 在您抵达公寓办理入住手续时，应按照租房合约规定交付房租（一次性支付全部房租或按月分期付款，不同公寓要求不一）

7. 请您在收到正式租房合同后回传给异乡好居的顾问老师一份，异乡好居将帮您进行系统存档，以确保在成功入住之后协助您维护自身的合法权益。

文章来源：https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments/u4a2