前往英国留学，住在哪里？这是每个留学生与家长都心系万千的问题，如今似乎也已成为留学圈中一个永恒的问题。初到一个在陌生的国度，面对周遭全新的生活环境，能够拥有一个温馨而舒适的“家”，对于在异国漂泊的学子而言是尤为重要的。

然而，也许大家有所不知，英国院校的学生宿舍供应名额十分有限，申请实属不易，而寄宿家庭又对租客的个人自由以及生活习惯限制太多，所以很多留学生都会选择在校外租房。这里，异乡好居就来分享一些在英国租房时需要注意的实用小tips，希望可以帮助同学们迅速解决租房难题。

明确需求，立即行动

在租房之前，首先需要明确你自身的住房需求，比如租房区域、到学校的距离、周边的生活设施、是否要选择与室友合租等问题，都应该认真仔细地考虑清楚。在明确需求后租房，可以在一定程度上将要选择的租房范围逐渐缩小，更有利于寻找到适合你的房子。

在确定心中所想之后，下面就要立即行动起来了。由于近年来到英国留学的人数越来越多，当地的租房市场自然是处于供不应求的状态。所以想要租到好房，在此之前就要做好充足的功课，可以咨询一些口碑不错的房屋中介机构或专业的租房网站平台，也可以在网上搜索一下相关的信息，查看之前租户的评价，当然你也可以参考学长学姐们的租房经验，一部分学校的学生会也有免费的咨询小册子也能帮助你。在进行综合多方面的比较与衡量之后，果断选择一个最合适自己的房子。

做好预算，选择地段

对于留学生来说，居住区域的便捷程度在未来的学习生活中起着至关重要的作用，如果选择了一个优质的地段，日后的学习生活就会轻松自如许多。一般来说，越靠近市区，房租就越贵，反之则相反。所以学长提醒大家，最好提前做好预算，然后在预算范围内挑选一个生活便捷程度最高的地区，接着在此范围内选择一个交通出行较为便利的房子。学长给出的建议就是，在租房时首先要考虑所在区域的生活环境与安全情况，还有要重点考虑住所到学校的距离。此外，有一点值得注意的就是，当你在做预算时，可不要忘记除了房租之外，还有一些水电网等费用，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳收视费，以上各类杂费都要计算在内。

确认房租，亲自检查

在找到合适的房子之后，大家最关心的问题莫过于房租费用，所以在租房之前，一定要向房东询问清楚房租中具体包含哪些费用，是否包含utilitybills 和agency fees等 。在确认好价格后，接下来就是要验房，建议大家最好亲自到现场查看，观察一下房子的整体以及细节情况，比如房子是否存在潜在安全隐患，是否有漏水、受潮或发霉之处，房屋的墙壁、屋顶与地面是否有开裂之处，房屋所配备的生活设施有哪些，这些设施是否可以正常使用，厨房与卫生间的管道是否有堵塞的现象，以及水流的强度如何，还有就是要注意一些小昆虫与老鼠是否已经在那“安家”等等。如果发现房屋内有什么设施损坏，要第一时间告知房东，让他帮忙处理。在完全确认无误后，还需要向房东询问房屋日后的维修问题，如果在租住期间，房屋或所属设施出现什么故障问题的话，维修责任极其费用由谁来承担等，都需要一一确认清楚，在明晰了双方的职责之后再交付押金。

谨慎认真，安全第一

一个人在国外学习生活，遇事谨慎些，考虑周全些，不会吃太大的亏。在租房这件头等大事上，大家更应该谨慎认真的对待。比如在与房东见面时，可以多与他交谈，在你们的言谈话语之间，尽量多了解一些房东的人品和性格，如果有其他租客在场时，也可以问问他关于房东为人如何。在看房时，除了要注意上文所提到的房屋质量问题，还要体验一下居住感觉，看看舒适感如何。在签订合同时，要仔细阅读各项条款，关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核，还要确认签约者是否是房东，是否有房屋持有权，以防被二房东坑骗。另外，想要与人合租的话，在对方是陌生人的情况下，最好提前约见一下，彼此了解一些对方的生活习惯，沟通起来是否合拍等。这里学长还要提醒大家一点，如果发觉房东或室友有任何不良嗜好或行为，再好的房子，再便宜的租金，都不要选择，无论在何时何地，保障自身安全才是最重要的。

签订合同，注意细节

在租房过程中，最关键的一个环节就是签订合同了，需要注意的是有一些私人出租房的房东是不会提供由正规律师草拟的合同的，这样的话一旦出现问题或纠纷就不会有保证，存在较大的风险。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同的每一项条款，尤其是关于租房押金的返还、房屋的修缮、设施的使用以及是否允许养宠物等方面要尤其注意。另外，合同中会标明终止合同的时间，如果想要终止合同，租客就需要提前一个月通知房东，有的时候，需要提前两个月或半个月，这些信息会将明确地在合同中标注出来。所以签字之前要仔细阅读，看明白后再签字，不懂就马上问房东，否则以后合同为凭，就不要埋怨房东欺骗你。如果房子原本就有瑕疵或其他异常情况，建议当场拍好照片为据，并与房东协商好处理方法，避免退房时为此产生纠纷。

在英国留学期间，居住得是否安全与舒适，是直接关乎着能否更好地在当地生活的重要因素，虽然这只是一间租住的房子，但也是你在异国他乡的“避风港”，所以租房当真是留学生活中马虎不得的重头戏，同学们都要引以为重。最后，学长希望大家都能在英国遇到人品爆棚的房东，租到称心如意的好房！

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