前几天，一名租客向我们反映了在阿德遭遇恶房东一事，而在过去三天小长假里，这名租客的个人隐私接连被曝，引起了许多网友的关注和热议。

鉴于爆料帖最开始经由本平台发出，在此，时代君忍不住声明以下几点。

关于我们平台

1月25日，帖子一经发出，在当天下午两点整，房东就致电我们，表示所发内容与事实真相不符。

（第一次通话记录）

我们答应为其在第一时间发布报道以还原她所认为的事实经过，但她需要整理出图片文字，事实资料，证明她属于合法出租，承租方存在过错。

（第二次通话记录）

期间，我们与这位房东通了三次电话，一直在沟通，反复告诉她，需要等她发资料过来我们才能编辑。

（第三次通话记录）

然而，一直等到下午5点30分，全体员工下班，我们始终未收到房东方面的全部资料。

在电话中，房东表示本平台侵犯她的隐私，但实际上所有重要信息均已打码，无法识别。

然而，在随后三天小长假期间，房东联系各大平台，接连曝光承租方的名字、年龄、专业、照片、护照等个人信息。

此举已严重触犯法律，并对承租人造成个人名誉损害，所造成的后果已经无法估计，也无法挽回。承租方现在必须向当地警方申请护照挂失，以防他人盗用身份从事犯罪行为。

（上图为时代君打码，原图个人信息一览无遗）

同时，发布租客信息的平台也涉嫌触犯隐私权。依照中国法律规定，对于网络用户利用网络公开自然人个人隐私造成他人损害，被侵权人请求其承担侵权责任的，人民法院应予支持。也就是说，承租方可保留对房东及相关平台提起诉讼的权利。望房东反观自身，以牙还牙并不是解决问题的最好方式。

（上图为时代君打码，原图个人信息一览无遗）

除此之外，关于房东和租客两人的纠纷还存在一些需要厘清的细节。

 1. 房东房客两份合同不一致

三天小长假期间，房东在各大平台发表的合同是否经其擅自修改？

上周五，租客在CBS咨询得知，合同上没有写明终止日期，自己有权力退租。

在房东所发一文中称，该租客提前退租属单方面违约，按照合同约定，自己无退还押金义务。

但是根据租客提供的合同（也可从时代君之前发布的租客方的爆料帖中看到），原来的合同并没有写明退租日期，而房东发布的合同上却加上了终止日期。

2. 房东已违反南澳租房法律 

据悉，发生纠纷的房东实属房屋的承租方，即二房东。

根据租客去CBS查档发现，此房大房东和二房东的Bond都没有lodge到tenancy branch，即属违法。

根据法律法规，押金没有登记，也没收归政府托管，合同属于无效，租客有权解约。同时，房租收入没有报税，属于偷税漏税。

3. 二房东需证明转租合法

二房东作为承租人，在租赁期间，没有将房屋承租权转让给第三方的权力。

就算此房已lodge，二房东转租需证明转租大房东房屋的合法性，即需要拿到大房东的Subletting书面允许。如果二房东的出租属于非法，合同也无法生效，押金理应退回。

目前，案件中的二房东与房客仅仅存在Rooming houses agreement的关系，房客只需提前一天通知，便可退租。即使是正规租房，租客提前退租，是不是押金全扣了就完事也需要商榷。

另外CBS表示，档案中也不存在大房东出租此房的信息，如果大房东看到这个帖子也请联系CBS。

我们已阅读过房东在其他平台发布的文章，许多细节确实与租客方面的说辞不符。至于事情的对错由于每个人的立场不同，观点也不一样。

（房东发布的帖子）

时代君知道一个人在异国他乡找房租房的不易，也知道作为房东打理房屋管理租客的难处。我们对于事件双方表示体谅与理解，然而媒体平台本身不具备查实能力，因为每件纠纷永远会出现各执一词的情况，在这种情况下，对错通常并非单方面的，也不能仅凭一个帖子就能断定。

（房东表示不存在拉黑租客一说）

今早房东再次联系我们要求发帖澄清，但我们已如实告知，现在已经过了通过本平台澄清的最佳时机，目前事件已升级发酵，超出我们所能掌控和处理的范围，只有等法律解决。 

目前，房客已申请仲裁，准备进入司法程序，孰是孰非由法律裁决，我们会持续关注报道。如果房东坚持追究本平台相关法律责任，本平台愿意奉陪到底。

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