住房质量差、租期不能保证、租金和生活费用高得难以承受，这些是澳洲租房住的人们所面临的重大问题。

据澳洲Domain房地产网消息，消费者权益组织Choice和全国住房协会（National Shelter）、全国租房者团体协会（National Association of Tenant Organisations）在去年12月4日共同发布的一份报告，指出了上述问题。报告还称，有超过一半的租户住在需要维修的房屋中，但他们很多人对房主维修与否不敢抱怨。

这份报告对全国范围的1500多名租房者进行了调查。结果显示，大多数租房者对他们提出维修要求的后果感到担心。70%的租房者担心这样要求后会导致租金上涨，近一半人担心会被房东赶走。

大约69%的受访者担心这一请求会被不合理地拖延；64%的人担心这一请求会被无限期地忽略。

调查显示，近10%的人因这样的要求被“无理由”地赶了出去； 同样比例的人担心他们将会在下一年被迫搬走，不能续租。

调查发现，大多数租房者不知道自己未来12个月中将居住在哪里，其中90%的人签订的租房合同衹有一年或更短，而近三分之一的租房者是按月租房。

除维州外，所有州和行政区的租房者都有可能在无理由的情况下被房东赶走。目前维州已通过了立法，禁止这种做法，但要等到2020年才能生效。

Choice的活动及信息沟通部门主任Erin Turner说：“花成千上万澳元租房子住的澳洲人，受到的消费者权益保护远不如在当地超市买东西的消费者。”

他说，许多租户所居住的房子到处是霉菌，但不得不等待几个星期才能得到维修。“现在是制定一个一致的、公平的法律的时候了，以确保每个澳洲人都能有一个安全的、可靠的且可负担得起的住房。”

全国住房协会会长Adrian Pisarski表示，这项新的调查凸显了澳洲租房的大问题。

他说：“在租房居住的澳洲人中，有51%的人正住在需要修缮的房子中，这是不可接受的。我们需要有人起到领导作用，扭转这一局面。”

他认为，良好的法规和协调一致的租金标准会对租房者和房东都有利。

该份报告还显示，不断搬家给租房者带来了经济、时间和情感方面的负担。他们靠目前收入难以维持生活的可能性是非租房者的两倍多。