在租房过程中，我们常常会遇到房东涨价的情况。作为租客，不敢直接与房东刚，怕一言不合惹恼房东，房子不再租给你；如果不刚，就月收入那点工资，付过房租，真的会吃土呀。那么，如何才能又不用搬走，还可以让房东满意呢，小居给大家出一招：降低房东涨价幅度！

是的，你没有看错。在租房生活中，房东是可以涨价，但切记不是漫天要价，利用这一点，你可以机智的控制涨幅。

降低涨幅方法一：尽可能的签长租合同

有过租房经历的小伙伴都知道的，长租相比于短租更省钱。针对于目前租赁市场来说，80%以上有需求的租客都会把租期定在半年或者半年以上，近50%的租客在第一次签约也会把租期定在一年甚至三年。这不仅仅是因为租期越长越便宜，更是省去了搬家的麻烦。换个角度，租期越长，租户稳定性越高，房东越省心，遇到好房东，不涨租也是有可能的。

降低涨幅方法二：租房合同规定涨幅

在找房看房之后，下一步就是签订租房合同，这时，轮到发挥你的小机智了。租客与房东商议租房合同的时候，顺便把房租涨幅的问题与房东协商好并签订在合约上。例如：签约三年，规定房租每年上涨不得超过5%。以此合同作为房租涨幅依据，有效避免了房东过度涨租。

当然，以上这样的方法都是基于长租的情况下，房东才有与租客协商的可能性。