墨尔本的房租其实还好？
许多墨尔本的小伙伴总是在抱怨房租高，但你如果了解了其他城市的房租，你就知道墨尔本还算是好的了。
据Real East的最新数据显示，悉尼的租客们必须赚取比平均薪水多出47%的钱来租房，才不会有过多压力。
而在堪培拉，租客必须比平均薪水多赚取25%。
这些数据让我们看到了，在澳洲主要城市里面临的住房挑战。这些地方的家庭因为高昂的房价而迟迟不能买房，但如果是租房的话，还能稍微有些存款。
在悉尼， 周房租的中位数为540澳元，这就意味着悉尼的租客每周税后公司必须达到1800澳元才不会花掉30%来租房。
根据ABS的数据显示，悉尼的平均周薪为税前1569澳元，那么每周税后只有大概1222澳元，完全没达到上述的要求。
而堪培拉的周房租中位数为460澳元，那租客每周必须赚到1533.33澳元才不会压力过大。
那么墨尔本呢？
墨尔本情况相对好过一些。周房租中位数只有410澳元，租客每周只要赚1366.67澳元就行了。
而在那些就业职位稀少的地方，租房的压力就更小了，比如：
阿德莱德，周房租中位数为 $340, 收入需达到$1133.33；
珀斯，周房租中位数为$350, 收入需达到$1166.67；
霍巴特，周房租中位数为$360, 收入需达到$1200。
对于在东海岸首府城市投资房产的亲而言，出租房子的收益水平也不高。
在悉尼，House的出租收益率仅有2.9%，而Unit的也只有3.7%；
在墨尔本，House的出租收益率仅有2.6%，而Unit的只有3.9；
达尔文是出租收益情况较好的城市之一，House的出租收益率有5.7%，而Unit的有6.3%。
Realestate的数据还揭露一个可怕的现实，就是如果你只拿着最低收入，那么所有首府城市中，你只住得起有6个区，分别是：
阿德莱德的Elizabeth Grove，Elizabeth North以及Gawler；
霍巴特的New Norfolk以及Rokeby；
珀斯的Orelia。
如果你在悉尼、堪培拉、墨尔本只领取最低工资，那你每周的房租就得分别占工资的85%、73%以及65%。
嗯，墨尔本情况是算好的了，但是还是压力稍大啊。
所以，小伙伴还努力赚钱吧！工资上去了，房租就不成问题了。
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