现就读于新南威尔士大学Master of Commerce (Finance)专业

　　每位留学生都有自己的租房故事，充满酸甜苦辣，我也不例外。来澳洲大半年我已经换了三个住处，丰富的租房经验让我从当初的租房小白变成了“老司机”。

　　今天写这篇文章就是希望告诫小伙伴们，在澳洲租房时还是要慎重一些，别的可以省但租房这件事上绝!不!能!省!衣食住行是民生之本，住房没搞好学习生活都会很不舒服。

　　好啦，下面开始我的故事。

　　6周租金是个坑

　　2017年4月13号，带着几分惶恐、几分胆怯我来到了澳洲。

　　来澳洲前我已经在国内租好房子，到了才发现它是个很阴冷的house。租这个房子时还在国内，那会儿总怕来澳洲没个落脚的地方，然后着急忙慌地交了押金租下了这套房。

　　联系上这个房东是因为悉尼的一个阿姨有该房东的联系方式，但是阿姨只知道这是个中年华人二房东，手头有房子，具体的情况还要我自己去了解。

　　房子的位置在悉尼的Kingsford，到学校还挺近，走路30分左右的样子。我交了990刀的租金，房租330刀/周，我和室友一人出一半，押金=6周房租。这就是一个坑啊!澳洲正常情况下一般只收4周租金，很多黑房东往往会以带家具房子收6周租金合法之类的借口，哄骗刚刚来澳洲的留学生。

　　可惜当时年幼无知我们就乖乖地交了房租,大家如果遇到收六周租金的房东，就要多留心了。

　　我对华人二房东过度信任了

　　当时澳洲这边人生地不熟，后来发生的种种事情表明，我对这个亲近之人介绍的华人二房东过度信任了。

　　在国内的时候对澳洲的新家充满幻想，结果到了之后心里哇凉哇凉的：房东原先承诺的两张床平铺的十七八平米大房子给我们换成了上下铺小房子;另外跟我们签的合同也是极其不合规的合同。

　　大家要记住无论是二房东还是一房东，签合同时一定要让对方拿出fair trading的标准合同，这样将来纷争维权时也好办。

　　这里给大家介绍一下fair trading，它是一个保障公平交易的平台，主要负责保护消费者权益，范围涉及衣食住行。fair trading可以处理全澳洲的纠纷，而且还有免费的华语服务，很多留学生租房纠纷都会通过这个平台维权。

租房合同

　　我觉得更蠢的事情是当时签合同，华人二房东拍了我们的护照留底，我们却连她的原名都不知道。所以在签合同时确认房东基本信息也是一个必要的事情，比如查房本，查护照等。

　　在居住过程中也有很多问题。电器老旧，微波炉、洗衣机也一直迟迟没有给我们配齐，水管也是坏的，我们反复催了房东很多次，房东才让她的丈夫来修理。

　　来之前想找澳洲的同学帮忙看房，房东也是拒绝的。房东说上一家租户家中有小孩，不允许房东无故查房，所以无法看房。如果遇到不让看房的房东，他的房子基本也是有问题的，最好还是不要租住了。

　　在这个季节(澳洲由夏转秋)，本来温度应该刚刚合适，甚至有点微热，但是住在那个房间里却阴冷至极，并且蟑螂泛滥，甚至在冰箱里都会发现死蟑螂。以上种种在国内时都无法查证，到了这边问题才一一浮现。后来我们觉得房东存在欺诈行为，所以要搬走，但是房东始终坚持她没有坑没有骗，只是每个人标准不同。

　　一些租房tips

　　因为居住条件太差，我们搬走后房东拒绝退还押金;找学校维权，学校最多也只能通过law center让我多了解一些维权政策，并告诉我们如何寻求法律途径维护自身利益，并不能帮助我们解决实质问题。

　　更要命的是我们连房东的姓名等基本信息都无法提供给法律顾问，他们想帮我们也无从下手，人都查不到，后面还怎么搞?

　　学校还让我们吓唬吓唬房东也没行得通。我们跟房东说明转租房子等多种行为都是不合法操作，警告她已找到学校帮我们制裁她，她却威胁我们说她在澳洲这么多年，就是地头蛇，有本事这么干，就不怕有人来找事。

　　后来由于生活繁忙、学业繁重，我们也无暇坚持维权到底，这件事也只好不了了之，当作交了一回学费了。

　　租房这种事情，我建议真的好好找个住的舒心的地方，不要再让房子问题干扰你了，甚至可以说花钱买心安，住正经来源的房子，住单间，安安心心的。从别的同学那里我知道很多人都因为初到陌生地方，有些恐惧和胆怯，还有语言问题，在开始租房时都被坑被骗过，所以总结了顺口溜提醒大家：

　　图片实物相差远，务必提前把房看

　　房东阻挠看房难，多半借口耍花招

　　租赁合同仔细读，Fair Trading最可靠

　　国内租房莫心急，大意疏忽慌则乱

　　事前小心难上当，钱一交出维权难

　　轻信他人是根源，仔细思量再决断

　　六周租金不可靠，正常押金四周算

　　二手房东要小心，正规渠道保平安

　　本以为跳过这次坑会找到满意的住房，没想到我又遇见了奇葩的泰迪室友，第二次租房经历彻底颠覆我的“三观”……留到下次为大家分享，总之租房一定要找靠谱的人，找中介也一样的道理哦!澳洲租房不想被坑?扫描页末二维码找专业顾问咨询吧!