在澳洲有过租房经历的小伙伴们都知道，通常情况下，如果长租，刚租房的第一个月，是要多给房东打一个月或者一个半月房租作为Bond金的！而这笔钱通常会在房子租约到期时，退回给各位小伙伴。

然而，退Bond金也是“有讲究的”，很多小伙伴在租期结束时，并没能拿回自己全部的Bond金。

UrbanYou清洁服务发表的最新数据显示，2017年新州所有房东收取的Bond金大约是1.12亿澳元！然而，这些Bond金将近有四分之一，即2860万澳元。都被房东们以“清洁不干净”的借口扣掉了！

UrbanYou的创始人Elke Keeley说，一些房东很狡猾，在悉尼租房时并没有明确说出房子的清洁程度，所以租客并不清楚房子的清洁标准！

而等到合约到期，房客搬走时，这些无良房东就会以各种借口指出房子不干净、或者受到破坏，以此来扣留租客的Bond金！

除了一些确实恶意破坏过房子的租客，大多数租客被扣Bond金扣的很冤枉！比如墙上留有粘贴的痕迹、干衣机中留有少许绒毛和细微的摩擦痕迹等，都会被无良房东作为扣Bond金的借口！

而租客们大多目瞪口呆、无话可说，因为那些东西确实存在，只是房东没说，他们也就没有特意清理，谁知竟成为扣钱的“有力证据”！

据调查统计，在悉尼CBD、Liverpool区以及Bondi附近区域的房东们更容易吹毛求疵，以清洁不到位进行或多或少的扣去部分Bond金，而被扣押的相关费用竟然高达150万澳元！

我是委屈的分割线

有小伙伴（Cici）爆料，之前她住在悉尼CBD附近就受到了不公正待遇，房东找茬扣了她Bond金！她怕麻烦，就忍气吞声了。

Cici说，她刚来悉尼时，什么都不懂，只觉得能住在离市中心近点的地方，衣食住行都能方便不少，就傻傻的在悉尼CBD附近找了房子，还是半年那种长租的。

3房2卫，房东住在主卧，她住了其中一间普通次卧，房租一周360刀也不便宜！Cici刚去的第一天，房东还带她办卡、开银行账户，所以她觉得房东人还不错，大方热情也很好说话，也很爽快的给房东交了1600刀的Bond金！

当时房东妹子还主动说看Cici人不错，Bond金她先收着，等最后一个月可以直接抵了房租，省的还得转钱很麻烦。Cici很高兴，感觉和房东很聊得来。

日子一天天的过去，Cici才发现她错了。其实房东妹子是个过于“讲究”的人。

天天需要打扫卫生不说，如果做饭没有把窗户大开，房东就会很不高兴，即使是煮白面这种没有什么味道的晚饭...

房租必须在每个月1号中午12点前打给她，只要晚一点就会接到夺命连环Call...

还有更多的摩擦就不赘述了，总之Cici觉得住的很憋屈，想等租约到期后立即搬走。

本来按照之前说好的，Cici想拿Bond金抵最后一个月房租，谁知房东突然变卦，而理由也很充分----怕Cici万一损坏了一些家具，她的损失就大了。

有理有据，无可辩驳，Cici就同意在打扫完卫生走的那天再退Bond金。

最后一天，Cici要搬走了，她认真打扫好每一个角落，期间房东一直在旁边看着，还指使她各种边角之地也要顾及...等房东检查完房子同意后，Cici就离开了（房东说把Bond金转账给她）。

然而过了几天，Cici收到退还的Bond金，整个人都气蒙了！

只有可怜的1000刀！房东竟然直接扣了她600刀！

和房东理论，房东竟说她后来检查才发现，Cici屋中的桌子有些泛黄（白桌子），还擦不掉！卫生间的莲蓬头好像也有些堵，出水不利了！还有就是Cici房中床下地毯有一块颜色不对劲...

这样那样的问题把Cici砸蒙了！

她确实没在房中胡搞！桌子颜色可能是晒的，她住进去之前就有了。至于床下和莲蓬头她还真没看过...

之前有听说来澳洲千万不能弄坏地毯，地毯很难清理，赔偿费高的吓死人！

所以房东这一股脑甩锅到她头上（还包括地毯时），她也有点怂了，再加上拿不出“自己清白的证据”...有些包子的她只能有口难言，暗自认栽...

Cici说，后来她每次租房都会把各种地方先拍照，并在开始就和房东摊开说清楚，白字黑字写好，才放心...虽然麻烦了点，但是也再没遇到过这种神坑了...

（为了保护当事人隐私，只用代号，请勿对号入座）

新南威尔士州租赁联盟的Leo Patterson Ross说，其实目前他们是鼓励受到不公正待遇的房客去进行投诉，甚至举报不良房东上法庭的！只是大多数被坑房客就和Cici一样，无凭无据，还得花费时间精力和房东死磕，真的太累了...

因为如果房东克扣100刀Bond金作为清理费，而上法庭的费用至少50刀，所以没有人想为了区区50刀白费力气...

而这更是助长了那些无良房东的嚣张气焰，越来越多的房客受到“可笑的剥削”...

根据新州租赁委员会的统计，

新州有将近45%的房客没有全额收回他们的Bond金，

而其中又有将近32%的房客，只收到了之前交给房东的很少一部分Bond金！

据news.com.au报道，悉尼妹子Ariana Shutte也是一个“受害者”！她倒不是因为没有提前和房东就屋内设施的完整度起草合约，而是因为一些非常小，小到90%的人都不会注意的问题，而被房东扣了200刀清洁费！

一般人起草合约，最多是会注重一些家电、家具等大件，而Ariana也是这样。只是没想到的是，

房东套路太多，防不胜防！

她的房东扣钱的借口是：

Ariana在镜子上留下了一些指纹，并且洗衣机内有一些没擦的灰尘...

除了曝光的这些小伙伴们深受无良房东坑害，留学生贴吧和群里也有不少小伙伴中过招！而中招扣钱理由千奇百怪，让人大开眼界...

Iris

说到房东真的有一肚子话想说，之前住的房子，地毯已经快黑的发亮了！如果不小心把桌子抬起来，明显看到有色差！可是他竟然要求我们回家必须脱鞋，穿着袜子在家走，每次袜子都是黑的...等搬家退Bond金的时候，又说是我们把地毯搞成那样的，原来没那么黑...么黑...黑...非要让我们平摊地毯清洁的钱。

Coco

早就听说有房东会扣Bond金当做清理费，专门找的清洁公司弄得。结果EX房东跟我说没弄干净？我就跟清洁公司打电话，说他们没弄干净。最后清洁公司的人又专门跑了一趟，让那房东哑口无言，乖乖退了我全部Bond金。

Roxanne

之前买了一个称放在家，就在客厅。搬家时没拿，送给室友了，结果房东说我乱扔东西，自己的东西不带走，扣了我50 Bond金！

Linsey

搬了好几次家，大部分房东还是人蛮好的，就是有一任房东扣了我Bond金100刀，说是所谓的“清理费”...当时不想吃亏，即使住很远，也又杀到他家里，问他哪不干净了？结果他抬起微波炉，指着和我说底下的灰没擦...第一次知道原来打扫不知要把表面擦干净，连底下落的灰都要擦！

Jeff

上一个租的房子，房东有养狗（大狼狗你敢信），那狗的脚好脏啊，踩在地上就有黑脚印；而且习惯也不太好，偶尔会尿在家里...房东就经常以不退Bond金威胁我们帮她一起清理？！最后扣了50刀，问她只说没打扫干净...

Richard

前一个房东，因为我搬走的时候没有换灯泡，扣了我150刀！关键是那个灯泡不是我弄坏的！但是说我住在那个屋子，就有义务对灯泡负责...

跳起来减肥

刚来悉尼和朋友一起take了一个华人的房子。那时什么也不懂，也没签合约；结果住了半年多了，房东突然跑来找我们说，悉尼物价飞涨，悉尼房租也该涨了。（这理由我是服气的，涨姿势了）

让我们答应一周2个人总共多给他交200刀，不然立刻就把我们扫地出门，Bond金也不退...

其实奇葩房东年年有，扣押“清理费”的借口也是不断“更新”...

中过招的小伙伴可以和我们投稿，告诉我们你的苦逼租房经历；或者你有什么可以避免中招的操作，也可以来分享给大家！

毕竟多积累“被坑”经验也是好的，万一有一天真遇到了呢...