新数据显示，悉尼租房者需要比平均工资多赚47％，才能在不受住房压力之苦的情况下租房。

据澳大利亚人报中文网报道，在堪培拉，租房者需要比平均收入多赚25％才能租一套房。

这些数字展现了澳大利亚主要城市的住房可承受性面临挑战，那里的家庭已经被高企的房价逼得买不起房，但可能因房租高而难以省钱攒首付。

悉尼所有房产类型的每周房租中位数现在为每周540澳元，这意味着租房者每周需要拿到1800澳元的税后收入才能无压力的租房，即住房开支不超过其收入的30％。

而相比之下，根据ABS数据，悉尼人的税前平均每周工资为1569.60澳元，使用澳大利亚税务局的计算器，这相当于平均的税后每周收入约为1222澳元，远低于上面提到的无压力租房所需的薪资。

澳大利亚人报中文网发现，堪培拉的租金中位数是每周460澳元，租客每周需要赚到1533.33澳元才能负担房租。

墨尔本看起来相对便宜，每周房租中位数为410澳元，租客每周需要赚到1366.67澳元的实际收入，这意味着比平均收入水平多赚12％。

租客们可以在一些就业机会较少的城市缓解房租压力，比如在阿德莱德（租金中值340澳元，需要收入1133.33澳元），珀斯（租金中值350澳元，需要收入1166.67澳元）或霍巴特（租金中值360澳元，需要收入1200澳元） 。

最近的数据显示，澳大利亚东岸州府城市的房地产投资者的租金收益率正处于地位。

根据房地产研究公司CoreLogic的数据，悉尼独立屋的租金收益率仅为2.9％，悉尼公寓的收益率为3.7％。

在墨尔本，独立屋的租金收益率为2.6％，公寓收益率为3.9％。

达尔文的住房价格一直在下跌，但是其租金收益率最高。达尔文的独立屋现在的租金收益率为5.7％，公寓收益率为6.3％。

珀斯的独立屋租金收益率为3.8％，公寓为4.3％。

realestate.com.au的数据显示，领取最低工资的租房者的情况很糟糕，在所有州府城市只有六个郊区，他们能负担得起：阿德莱德的Elizabeth Grove，Elizabeth North和Gawler; 霍巴特的New Norfo和Rokeby，以及珀斯的Orelia。

在悉尼，单身收入的最低工资收入者需要花费超过其周薪的85％，才能租到房租中位数的房子。

对于堪培拉的最低工资收入者来说，租住平均租金水平的房子的支出，占到他们周收入的73％，而对于墨尔本的最低工资收入者需要花费他们周收入的65％。