一项新的研究显示，国际学生和临时外国工人每月支付的房租比居住在同一城市地区的加拿大本地租户要高。

2021年，持学签者在每个租赁单元上的租金平均比加拿大出生的居民高10%；而持工签者则多付了21%的租金，这在未调整邻里、房屋类型和家庭规模差异的情况下得出。

如果将这些变量考虑在内，留学生所支付的住房费用要少一些。然而，然而，加拿大统计局周三发布的报告指出，临时外国工人支付的租金仍比加拿大本地租户高出约5%。

根据2021年的人口普查数据，这项研究发现，与加拿大本地人口和长期移民相比，留学生和临时外国工人居住在相对较新的住宅（建于10年内）中的比例较高。

这两个群体也更可能居住在公寓中：留学生为32%，临时外国工人为33.9%，相比之下，加拿大本地人口中这一比例为15.7%，长期移民则为18%。

这份长达12页的分析报告指出：“留学生和临时外国工人更有可能居住在市中心和靠近交通系统的地区，而长期移民和加拿大本地人则不然。”

“留学生和临时外国工人可能会因为住房供应或靠近校园等因素而聚集在特定社区，这种情况是合理的。”

约克大学教授Valerie Preston表示，这两个群体往往刚到加拿大不久，对当地租房市场不太了解，这使他们处于不利地位。

2021年，加拿大留学生和临时外国工人平均支付的房租分别为1,440加元和1,610加元。相比之下，申请庇护者的平均居住成本为1,300加元，近五年内入境的移民为1,510加元，长期移民为1,330加元，加拿大本地人的平均租金则为1,220加元。

41%的临时外国工人和33.5%的留学生居住在多伦多或温哥华人口普查都市区（CMA），而只有17%的加拿大本地人在这两个地区居住。

与加拿大出生人相比，这两个群体往往居住在家庭规模较大的住宅中，且更可能频繁地搬家。

Preston指出：“有留学生和临时外籍工人居住的住房通常也会更频繁地回到市场上。每次空置时，租金都会上涨。”

报告称，与同一社区的加拿大本地租房者相比，留学生和外国工人支付的租金分别高出7%和16%。

尽管留学生和临时外国工人被指责为导致加拿大住房负担危机的替罪羊，但他们似乎也是受房租成本影响最大的群体。