澳洲租房危机继续 多地租客支出远超收入

Everybody’s Home 的最新研究显示，目前墨尔本租房条件十分糟糕，低收入的墨尔本居民支付的房租可能比他们挣的还多。

对于一个住在墨尔本的单身人士来说，每周支付 559 澳元的房租（这是墨尔本一套普通公寓的租金成本），他们在租赁上的支出将超过其收入，即 112%。

住房压力的定义是将一个人收入的 30% 以上用于租赁或贷款偿还。

该报告还显示，有两个孩子的单亲父母将放弃59%的房租，而养老金领取者将需要拿出82%的养老金来租赁一套典型的住房。

截至 2024 年 3 月，墨尔本大学的研究表明，单身澳大利亚人每周至少要挣612澳元，有两个孩子的夫妇每周至少要挣1150澳元，才能避免陷入贫困线以下。

Everybody’s Home 发言人 Maiy Azize 表示，从依赖 Centrelink 补贴的人到领取最低工资的全职工人，澳大利亚几乎没有地方可以让低收入者负担得起租金，否则就会陷入“严重的住房压力”。

“收入最低的人陷入困境，他们变得无家可归，成年后只能与他人合租，住在拥挤不堪的房屋中，无法搬出家庭住宅，因为根本没有足够的经济适用房。”

她补充说，这些补助的微小增加是远远不够的，被高昂的租金、账单和必需品成本所掩盖。

Azize女士说，需要大力推动社会住房建设，因为全澳缺少 64 万套住房，而二十年内这一数字将接近 100 万套。

“为了让更多澳洲人负担得起住房，联邦政府必须增加 Centrelink 补助，保护租房者免受不公平的租金上涨，取消对房地产投资者不公平的税收补贴，并建造更多的社会住房。”

维州租户协会首席执行官詹妮弗·贝弗里奇 (Jennifer Beveridge) 表示，这是“令人不安的分析”，并补充称，许多报告都指出，中低收入租房者面临着越来越大的压力。