下周一，最新租赁改革即将生效。未来，大多数出租房都将允许饲养宠物、悬挂壁画、安装淋浴喷头。

另外，租金上涨速度也将进行调整，从此前的6个月上涨一次，延长至12个月上涨一次。

此前，养育宠物的租户寻找合适的住房是一大困难，他们很难找到合适的、允许养宠物的房子，这也导致了很多动物被弃养。

RSPCA WA首席执行官BenCave表示，他们一直在努力做些什么，让租户能够更容易地饲养宠物。

“过去12个月内，超过20000只动物被送往RSPCA WA，有四分之一的情况都与住房问题有关，无法找到允许养宠的出租屋是人们不再饲养宠物的三大原因之一。”

“目前租赁市场紧张，价格高供应少，修改相关的租赁法律非常必要。”

据悉，最新的租赁法修订后，与宠物或小动物有关的纠纷，将通过新程序进行审理，由消费者保护专员听取双方意见，随后做出独立裁决。

房东只有在法律规定禁止的情况下，或能够向消费者保护专员提供充分理由的情况下，才能够拒绝租户饲养宠物的情况。

商务部长Sue Ellery表示，最新的租赁改革，有助于租户获得更多家的感觉。

“授权消费者保护专员处理有关宠物和小动物的纠纷，能帮助租户在面对这类问题时得到快速公平的解决。”

澳大利亚房地产投资专业人士协会主席Nicola McDougall表示，现在全国各地的租赁市场都面临着供应不足的问题，空置率仍然在低位徘徊。

“其实，正在提出的新租赁措施，对于鼓励现有投资者坚持投资房市，并没有太大的用处，更没有办法激励潜在新投资者进入房地产市场。我们越来越怀疑，州政府到底明不明白，他们那些不必要的限制性政策决定，正在加剧住房危机！”

2023-2024年，房地产租赁需求继续高速增长，平均租赁时间约为两周左右，6月底上升至18天。

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