珀斯的租赁市场继续显示出缓慢放缓的迹象，租金价格连续四个月保持稳定。

西澳房地产协会的最新数据显示，6月份房屋租金中位数稳定在650澳元，而每周单元房租金中位数也保持不变，为600澳元。

此外，房产的租赁时间也更长，上个月的上市时间中位数为18天，而5月份和一年前为 16 天。

然而，租户权益组织“让租房更合理”（Make Renting Fair）认为，这些数字并没有给仍在努力应对 18.2% 的同比涨幅的租户带来安慰。

发言人兼租赁律师宾尼科特（Alice Pennycott）表示，虽然本月租金再次保持“稳定”令人欣慰，但几乎没有低收入者可以负担得起的出租房。

“目前全州2500处出租房中，只有 74 处租金低于每周400澳元，其中许多只是单人间，”她说。

据宾尼科特女士称，与她的公司交谈的租客中，近三分之一的人正在寻求帮助，因为他们的房东正在终止合同，而且他们几乎都没有其他住房选择。

“由于空置率仍处于历史低位，我们知道有成千上万的西澳大利亚人无法获得住房，”她说。

“每个郊区和城镇的人们每天都面临着不公平的驱逐、租金上涨和不稳定的住房。

“这就是为什么我们要为租赁安全和保障而努力，并希望看到租金稳定措施尽快实施，这些措施是《住宅租赁法》第二部分改革的一部分，并已承诺实施。”

reiwa.com 的数据显示，贝肯汉姆6月份的周租金中位数涨幅最大（8.3%），其次是贝斯沃特（5.8%）、马丁顿（5.5%）、弗里曼特尔（4.5%）和诺拉马拉（4.2%）。

与此同时，上个月房价再次上涨，达到创纪录的660,000澳元中位数销售价格——比5 月份报告的650,000澳元上涨 1.5%，比2023年6月上涨17.9%。

单位销售中位数价格也上涨了1.3%，至440,500澳元。这比去年同期增长了10.1%。

虽然房价一段时间以来一直在创下新高，但单位价格仍低于 2014 年创下的 45 万澳元的纪录。根据目前的增长率，未来几个月内单位价格可能会超过这一纪录。