很多澳人陷入绝境，连政府的援助都解决不了。

据报道，虽然政府很快要公布新的预算案，但许多在住房危机中挣扎的澳人仍难得到援助。

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一些社会倡导团体认为，目前向那些正在遭受住房危机困扰的人们提供的援助支持远远不够，如果不马上采取行动，将有很多人的生活陷入绝境。

全澳租金价格破纪录，悉尼每周高达770澳元

公益组织“Everybody's Home”的发言人Maiy Azize表示，目前的住房危机已经严重到连收入不菲的澳人都感到压力山大了。

Azize说：“根据SQM Research的数据显示，疫情爆发以来的租金已经暴涨超过了75%。

“另外，最近一份由National Supply and Affordability Council发布的报告也显示，

新冠疫情以来租金的上涨幅度超过了30%。”

“无论你怎么看这件事，我反正是没听说有谁的工资涨了75%，我也不知道有谁的工资涨了30%，人们现在的生活真的很艰难，根本跟不上这种租金涨势。”

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根据研究公司CoreLogic的最新数据显示，全澳住宅的平均每周租金已经刷新历史纪录，达到了每周627澳元。

各大首都城市租金高昂，悉尼每周高达770澳元，霍巴特每周547澳元。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示：“虽然租金上涨受到可负担能力的限制，但2024年初，年租金疯长的速度又重新加快了。”

“全国范围内租金再度加速上涨，部分原因可能是租户在理想社区和中心城市地区承受不了高昂的租金，被迫搬到更便宜的边缘地区的住房市场。”

“租金稍低的地区对家庭要更有吸引力，或者竞争压力较小，所以会更受租客青睐。”

今年1月发布的InfoChoice Rent Crisis Survey显示，70%的租房者都处于住房的巨大压力之下。

如果一个人的租金超过了他收入的30%，就会处于住房压力之下。而最近的研究显示，低收入的澳人在住房上的支出，已经超过了他们收入的一半。

所以这要怎么解决呢？

政府预算案没有惊喜，250亿澳元不会全投入别太指望政府。

因为政府当前的大规模政策都是选举时的承诺，已经在执行了，所以周二的预算案不太可能包含任何解决住房危机的新措施。

住房部长Julie Collins告诉媒体，政府已经承诺要在未来十年内为新的住房投资提供超过250亿澳元的资金。

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Collins说：“这个计划的核心是一个大目标，也就是从今年7月1日开始，要在全国各地建造120万套地理位置优越的住房。”

Grattan Institute对供应计划做了分析后发现，这可能会对租金价格产生实质性的压力，未来十年内可为租户节省320亿澳元的租金。

但是Azize认为，政府总喜欢提的“250亿澳元”这个数字并不能完全反映真正的投资。

“实际上，其中有100亿澳元要用于投资一个名为"澳洲未来住房基金"（HAFF）的项目，而这笔投资并不会增加政府的支出。”

“这个数字还包括要提高National Housing Finance Corporation（现在是Housing Australia）能够向人们借款的门槛，所以这也不是真实的支出资金。”

“政府还把和各州签订的有关住房的协议也纳入到总投资数字中。”

她还批评了政府承诺要在未来5年内建造30000套新的社会住房的计划。

“因为他们正在逐步取消国家租金可负担性计划（National Rental Affordability Scheme） ，所以同时，我们实际上也会损失同样数量的社会和可负担的住房，这样一来，住房数量并没有获得实质性的增加。”

Azize还表示，政府并没有为有需要的人们提供足够的即时救济。

如果这位公益组织发言人说的都是真的，那基本上澳人住房压力和租金压力的问题就无解了。

希望政府能切实为民考虑，真正解决问题吧。