这个月刚刚搬了新家，一个人住在宽敞安静的阁楼上，很是喜欢。虽然我也很喜欢之前的房子，独立房间，共用厨房与卫生间，交通方便，安全的社区环境。但是合租的是一位六十多岁的中国老太太，很是爱计较。听说老太太一个人拿了绿卡，但是丈夫和孩子都还在国内。为了保持绿卡，她半年的时间待在美国，另外半年时间回国探亲。当初看房的时候没有遇见她，只觉得付合租的房租，却有半年的时间可以独住，于是爽爽快快地租下了。

人越变老越像小孩。这话说的真不错，真真切切地体现在那位老太太身上。穷人的孩子早当家，小时候的艰苦生活让我早早学会了所有的生活技能，再加上这些年的流浪异国他乡的生活，我自认为是一个勤俭持家的小能手。但是，几乎我所做的每一件事儿，都能成为老太太的抱怨点。老太太说：你做饭的时候，味道太辛辣了，我闻不了；大清早的洗什么澡，水声那么响；拖鞋别放你门口，我路过的时候把我绊倒了怎么办......一开始考虑到老太太一个人在美国也挺不容易的，她爱怎么着就怎么着吧。可是她回国半年后再回来越来越过分，直接忍无可忍。江山易改，本性难移，没有纠结和房东抱怨要调解，利利落落找了新家，搬了出来。

之所以在文章一开始就啰啰嗦嗦讲这么多，就是要告诉大家在美国租房子时要注意的第一要点——论舍友的重要性。当然，这里指的是和别人合租的情况，自己独租的情况另当别论。不是一定要找志同道合的舍友，至少基本的生活作息规律相似一致；年龄相差不大，不至于没有共同语言；自己适应能力和融合性强的，可以不考虑国籍，不然中国人就好，至少很多生活习惯都是一致的；爱整洁的人找爱整洁的舍友，不然矛盾亦是不少。这些是看房的时候就可以从小细节上，以及从房东那里了解到的。

既然已经讲到看房，就不仔细介绍如何找房了，在美国，尤其是像纽约这样的房源很多，上网或者报纸上，都可以看到很多房屋出租的信息。大家根据自己理想的房屋地理位置和房租价位，就可以轻易找到房源，然后联系房东看房。看房时，一定要认真。

在美国租房，看的到底是什么呢？

1. 房屋社区的安全性

看房最主要的是看安全和便利性。在去的路上，就要注意房屋所在区是什么样的社区。作为美利坚共和国，这里是种族的聚集地。不是种族歧视，但为了安全起见，最好避开贫穷区。我甚至有一个美国黑人朋友在自己的家门口被别的几个黑人持枪抢劫了。我并不是针对任何人，但是我们最好是选择平均教育程度高，且治安好的社区，住着比较放心。

就这一点来说，和买房是一个道理：在美国买房最重要的是什么

2. 交通的便利性

在纽约交通网覆盖率很高，很多住在这里的人都用不着开车，而且停车永远是件麻烦的事儿。所以租房的时候一定要查看交通的便利性，地铁火车站，公交车站是否离家近，这个很重要。如果你有车子的话，一定要问清楚是否有停车位。

然后就是是否离超市，银行，洗衣店等各种商店的距离近，相信我，你不会想要买菜都得坐车才能买到。

3. 房屋内的配置

看房的时候要根据自己的情况看重点，比如我特别喜欢做饭，所以租房时，最先看的是能否做饭，厨房的使用便利性以及厨房的配置等。有的房东要求少炊煮，这个时候就要问清楚了。是独立卫生间还是共用卫生间也是弄清楚的好，太多人共用一个卫生间总是不方便的。

在纽约租房，一般都是包水费、电费、暖气费的，有的还包网络费，但是一般都不包空调费。有的房子直接就没有空调，需要你自己买空调来安装。有的是有空调，只要你用空调，房东们都会要求在每月的房租的基础上另加30到50美金的空调费。在纽约的夏天，没有空调是会死人的，就像在纽约的冬天，没有暖气会死人一样。

看房时还有一个要注意的地方就是房屋的家具配置。我之前租的地方就是一个空空的房间，床，桌椅等什么都没有，这也是一般的租房情况。有的租房会配置基本的家具和床椅等，所以如果你什么都没有，也不想花大价钱配置家具的话，最好找可以拎包入住之类的出租房。如果需要购买一些简单的家具和生活用品时，Walmart，Target，Best buy，或者Costco都是非常不错的选择。另外也可考虑二手，买的时候注意下二手家具要重视的Bugbed和安全问题。

看好房子后，我们应该做什么

1. 谈房租

看完房后，如果满意就可以坐下来和房东谈房租了。我知道，一般的房租都是明码标价好的，但是谁规定不能讲价。讲价，这是一门技术活。可以让房东便宜些，实在不能便宜的话，就免费送个Wifi用也不错。自己装Wifi怎么便宜也得二三十美金，网速好的五六十美金一个月，能省就省嘛。讲价真的是技术活，能讲就讲，实在不能便宜，至少也试着努力了。

2. 交定金和房租

一切谈妥后，就得交钱了。一般都是交一个月的定金和提前交一个月的房租，有的房东还会要求查看信用卡或信用记录，其实都是为的一个放心。切记退租前一定要提前一个月告知房东，不然房东可能会以此为由，扣留你的定金。交定金和每一个月的房租时，都要求房东写下收据，白纸黑字，有凭有据，不管发生什么事，总错不了。

3. 更改新地址

在美国搬家是一件很麻烦的事情，其中非常重要的一件事就是去邮局更改新地址，这样你所有的邮件都会邮寄到你的新家。当然，更简单的方式就是网上更改新地址，1美金的手续费就可以帮你办得放放心心。地址更改成功后，你会收到一封通知邮件，邮件里有各种各样的优惠打折券，以表示对你的欢迎。

参照这些小建议，大家就可以找到自己喜欢的出租房了。正如现在的我一样，坐在阁楼自己的房间里，深夜了也一样听着音乐写下这些文字，爱什么时候洗澡就什么时候洗，想吃什么煮什么，再也没有烦人的老太太，一言不合就叨叨，想想都觉得受不了。