昆州财政厅数据显示，州政府将首置业补助提高一倍，可能只会导致布里斯班的房价上涨1500澳元。

知名经济学家担心，将首置业补助提高至3万澳元将不可避免地推高房价，使昆州的普通居民无法承受。

但财政厅坚称，该优惠政策的范围较窄，仅适用于2025年年中之前的新建房屋，对市场的影响较小。

财政厅的模型显示，2.1亿澳元的估计成本仅占过去19个月房产交易总额的一小部分。数据显示，对总销售趋势的分析以及对中位数价格增长的估算表明，促进措施期间的总交易额将达到1240亿澳元。

这意味着房价可能会上涨，但涨幅可能仅为0.2%，布里斯班目前的住宅价格中位数为77.3万澳元，相当于只会上涨1500澳元左右。

财政厅表示，补助金的增加预计将惠及约3,800宗交易。

财政厅分析称：“这突出表明，在昆州整体住宅房地产市场的背景下，提高首置业补助预计不会对市场的整体价格产生任何实质性影响，同时会给有资格获得更多补助金的首置业者带来巨大利益。”

AMP首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，考虑到激励措施的规模与整个行业相比微乎其微，认为影响很小是合理的。但他表示，考虑到一些购房者将比竞争对手多出3万澳元，特定市场的房价可能会进一步膨胀。

悉尼大学Henry Halloran信托基金研究员、经济学家默里（Cameron Murray）表示，由于生活成本压力，市场上的潜在买家有所减少，因此提高补助的影响可能有限。