悉尼180刀合租卧室被猛批

近日，澳洲一位房东因在悉尼下北岸宣传每周 180 澳元的合租卧室而受到猛烈抨击。而且接受男女混住！

Chatswood合租屋里的房间几乎没有家具，网友看到后表示，它甚至还不如监狱。

“共用房间里有一张床可供女性使用。另一个女孩是澳大利亚人，她非常内向，所以你不会感到打扰。”房源上写着，并指出房子里的另外两个房间都被男性住户占据。目前的租客主要是留学生。

价格包括了bills和bond，但网友仍然在 Reddit 上猛烈抨击这个价格，其中有人说：“一间共用房间 180 澳元。是的。”

“监狱更干净、更有吸引力，”一位人士写道。

“如果我要在住在这里和监狱之间做出选择，我会做出一个艰难的决定。”另一位说。

新南威尔士州租户联盟首席执行官 Leo Patterson Ross 表示：“市场上出现了一些质量相当差的房屋，由于缺乏监管、指导和具有约束力的最低标准，没有太多措施可以阻止它们。”

周二，Facebook 一个国际学生群组的管理员分享了这份名单。

Patterson Ross 表示，澳大利亚的国际学生牺牲生活水平选择更好的地理位置是很常见的，并指出Chatswood租金贵的部分原因是其靠近麦考瑞大学。

“人们被迫这样做是因为他们的时间有限，这对于国际学生来说尤其是一个问题，因为他们的学习负担和工作时间受到限制，这意味着他们几乎没有时间旅行。”

“如果你每天通勤一两个小时，那么你就有一两个小时没有工作、学习或睡觉。”

“但这意味着，因为人们不能在地点上做出太多妥协，所以他们会在质量上做出妥协。”

Patterson Ross 表示，由于该房间被列入“灰色市场”——通过未经授权的渠道分销——运营商和租户可能都不知道自己的合法权利和义务。

“他们只是利用了人们对住房的渴望以及缺乏其他选择的机会。”

据报道，一位悉尼网友在自己出租的公寓里长年有霉菌，每当她睡在“不好的地方”附近时，就会出现呼吸困难和感冒症状，她在 Reddit 上发布的帖子中评论道：“他们知道人们很绝望。”

“甚至没有尝试清理它，就将其列出来，真是大胆。”她说。

“当然，我们不能向房地产中介报告任何事情，否则我们可能会得罪他们并失去我们的房子。”

Patterson Ross 说，由于缺乏监管，令人惊讶的标准是一个更大问题的一部分。

“我们没有认识到，也没有像确保人们拥有能源和水一样，将住房视为一项基本服务。”

房东出租车库 250一周！

除此之外，悉尼另一位房东则因提供一间狭窄的车库作为卧室出租而受到猛烈抨击。

临时卧室配有一张双人床和卡在车库卷门上的镜子，以及家中热水器旁边的沙发和冰箱。

Facebook 广告称：“出租位于 Dulwich Hill 的车库，每周 250 澳元，四个星期的押金，另加bills。”该广告现已被删除。

“必须有工作，并且能够每周或每两周直接付租金。”

未来的租户会喜欢住在“绿树成荫、安静的地方”，“远离主干道”，旁边还有一名 70 岁的女性和一名 50 岁的男性。

这篇帖子在 Facebook 上被分享给悉尼的一个租赁小组，然后在网上疯传，被猛烈抨击为“一个笑话”。

“欢迎来到澳大利亚，”一个人写道。

另一位补充道：“停车位每月 1000 澳元。”

“我宁愿无家可归。”一位沮丧的租客说道。

尽管大多数人批评租金价格过高，但一些人表示，在当前的租赁危机中，他们会接受这一报价。

根据 PopTrack 最新的市场洞察报告，随着全国租赁空置率在 10 月份下降后降至 1.02%，寻找负担得起的租赁变得更加困难。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，三年多以来，空置率一直呈下降趋势，而且还没有结束的迹象。

此前，一份新报告显示，澳大利亚的租金短缺问题继续恶化，挂牌房屋总数跌至历史新低。

PropTrack 周一发布的新分析发现，截至 9 月份的一年中，新出租房屋数量下降了 5.7%，原因是新建房屋数量放缓、房地产投资者退出市场以及澳大利亚人口以最快的速度增长。

由于新房上市数量较少，挂牌总数也继同比下降7.1%后跌至历史新低。

根据 PropTrack 的数据，截至 9 月底，全国广告房产的周租金中位数为每周 550 澳元，与去年同期相比上涨了 14.6%。

报告发现，租金竞争也很激烈。每个房源的平均询问次数从一年前的 24.5 次上升至 24.8 次，而房产广告的平均持续时间仅为 20 天。

数据显示，9月份全国租赁空置率降至1.06%的新低，低于去年同期的1.3%。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，租赁市场的状况已导致成本大幅上涨，预计还会进一步上涨。

“租赁市场仍然面临极大的挑战，租户面临着对有限的可出租库存的激烈竞争。”

“由于供应持续低迷和需求强劲，我们预计主要首府城市的租金将继续攀升。在主要首府城市之外，我们预计租金价格增长将继续放缓，可供出租的库存进一步减少，空置率将开始走高。”

在长期供应短缺的情况下，租户一直在与不断上涨的租金成本作斗争。

澳大利亚统计局周三发布的最新季度通胀数据显示，截至 9 月份的一年中，租金全面上涨 7.8%。

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