澳洲租金高涨,周租400元以下房源减半

作者:澳房网时间:2023-11-22来源:澳房网
最新数据显示,周租在400澳元以下的新房源数量比去年几乎少了一半,寻找经济实惠的出租屋变得越来越艰难。

据Realestate房产网报导,澳洲房租中位数在一年内从480澳元增至550澳元,涨幅高达15%,租金在400澳元以下的房子越来越少。

10月,全澳仅有11%的挂牌出租的房屋租金在400澳元以下。

堪培拉是全澳租房最贵的城市,周租金中位数为600澳元,仅有2%的房源周租在400澳元以下。

由于空置率创下历史新低,大多数州首府城市的情况与堪培拉类似。
澳洲租金高涨,周租400元以下房源减半-异乡好居
除霍巴特外,所有首府城市的廉价出租屋都比去年大幅减少。

悉尼仅有4%的出租屋房源租金低于400澳元,较去年同期减少了62%。墨尔本减少了63.34%,布里斯班减少了44.65%,阿德莱得减少了52.03%,珀斯减少了68.99%。

但霍巴特的廉价房源较去年增加了74%,占目前存量的13%。但总体仍然很低,对于预算有限的租房者来说,没有太多选择。

偏远地区的情况相对稍好一些,因为可供选择房源更多一些。

目前,偏远地区的周租中位数为490澳元,较去年增长了9%,整体来看,比城市更加经济实惠,首府城市的周租中位数已经高达570澳元。

南澳的非城市地区有60%的房源周租在400澳元或以下。

在塔州和维州非城市地区,30%以上的房源周租在400澳元以下。与霍巴特一样,塔州非城市地区的廉价房源在过去一年里增加了22%。

由于人口增速超过预期,市场对房屋的需求一路高涨,澳洲的住房已经变得越来越紧张。
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