加拿大Rentals.ca租房网和公寓市场研究公司Urbanation发布11月报告称，加拿大房租连涨6个月，平均月租年增9.9%，再创新高。

报告称，虽然10月的房租年涨幅低于9月的11.1%，但在过去7个月中高居第二。

受季节性影响，与9月相比，10月加拿大平均月租涨1.4%，略低于9月的1.5%与8月的1.8%。

数据显示，10月一卧室公寓的平均月租为1,906元，比2022年同期高出14%；两卧室公寓，平均要价2,255元，年增11.8%。

最昂贵城市房租开始回落

温哥华仍是加拿大租房最昂贵的城市。10月，一卧室公寓平均房租2,872元，两卧室3,777元，都低于9月，但比去年同期仍分别高出6.7%和5.5%。

在三卧室公寓租金回落带动下，多伦多平均月租比一年前下降0.8%至2,908元。

在多伦多，一卧室公寓房租平均2,607元，低于9月，两卧室3,424元，比9月略高，但也都高于去年同期。

亚省、 魁省和新斯省领涨

受助于人口增长，以及新公寓供应涌入，亚伯塔省、魁北克省和新斯科舍省的租金猛涨。

亚省的租金年涨幅，连续9个月高居加国最大城市榜首。公寓平均月租攀升14.7%至2,093元。

魁省的蒙特利尔紧随其后，月租年涨10.8%，10月攀升至2,046元。

在新斯省的哈利法克斯，公寓平均租金也要2,017元，年增幅9.5%。

Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）对加通社表示，大量的省际移民是原因之一。

“人们正在离开安省和卑诗省等地区，寻找更负担得起的租金，前往卡尔加里等地方。”拉达斯补充道，租金攀升的主要推手之一是，越来越少的人买房，在高利率之下，1/3的加拿大人在当房客，扩大速度是选择当房主的两倍。◇