据澳媒报道称，澳洲租房危机日益加剧，对于租房者来说，情况越来越糟，新数据显示，大部分地区的负担能力已经跌至历史最低点。西澳首府珀斯现沦为澳洲租金负担能力第二差的城市。

澳洲各地的租户都在努力应对几十年来最艰难的租赁市场，西澳的负担能力下降幅度是全澳最大的地区之一。

一份重要的经济报告显示，珀斯的租金负担能力下降了10%，在澳洲主要城市中排名第二，而该州的其他偏远地区下降了8%。

根据National Shelter和SGS Economics的最新租金负担能力指数，除了霍巴特和堪培拉之外，各个城市的可负担性都在恶化，这项研究揭示了所有主要城市的房价“迅速恶化”。

悉尼人的情况最差，其负担能力下降了13%，令人瞠目。然而，珀斯和墨尔本都屈居第二，各自下降了10%。

国家庇护所的首席执行官艾玛·格林哈尔表示，由于租金负担能力如此之低，人们担心租房者的处境可能会变得更加可怕。

珀斯只有一个邮编在Winthrop和Bateman附近的地区提供负担得起的租金——租金为平均收入的15%或更低。

格林哈尔格称，“珀斯是首府城市中房价可承受性下降最严重的城市之一，仅次于悉尼，而西澳偏远地区的房价下降幅度仅高于其他地区，从Fremantle到Fitzroy Crossing，西澳的租房者在过去一年里遭受了全澳最严重的房租上涨。”

“这种可怕的租赁危机是由可用和负担得起的住房长期短缺造成的，这一问题需要西澳住房部门和政府继续紧急合作。”

格林哈尔证实，这个问题在全澳范围内普遍存在，而且随着利率再次上升，这个问题将会恶化。她说：“在过去的一年里，租金大幅上涨，远远超过了收入的增长，令租房者不堪重负。”“由于空置率低得令人难以置信，房东已经能够将利率上升转嫁给租户——在上周利率上升后，压力只会增加。”

SGS Economics首席执行官艾伦·维特表示，“深层次经济问题”的影响很快就会波及到租房者以外的领域，基本工人被迫离开工作岗位，给医疗保健、警务和其他行业带来压力。

她说：“关键行业的关键工人正走得越来越远，他们被高昂的价格赶出了自己的城市。我们需要一个妥善的计划，以合适的价格向真正需要的人提供合适的住房。”

住房部长朱莉·柯林斯表示，联邦政府将继续与各州和地区合作，“确保更多澳洲人有一个安全、负担得起的家”。“在联邦层面，我们的重点是改善住房供应，因为这是提高租房者和购房者住房负担能力的最佳途径，”她说，“这就是为什么我们在全澳范围内就增加供应做出了重大决定，从改善对建设租赁住房投资的税收安排，到直接资助社会租赁住房。”

该报告强调了珀斯郊区的City Beach，该地区被评为“严重负担不起”，每周租金中位数为$1,200澳元。报告发现，平均每个家庭将把收入的59%用于房租。