众所周知，已经接连几个月按下“加息暂停键”的澳联储，在本周二正式官宣，将现金利率再度上调0.25%，至4.35%。

这意味着，背着贷款的房奴们，每月的还贷额将再度增加。

有的家庭要破产，有的家庭要勒紧裤腰带过日子。

（3AW）

有的家庭可能甚至有在考虑，要不把房卖了，去租房吧…

然而今天的这则新闻，或许会让有这种想法的澳洲人，重新开始慎重考虑。

因为一名澳洲男子发现，他用于租房的租金，竟然比房贷还要高？！

（news.com.au）

在一个旨在让澳大利亚人分享他们在租房危机中的困境的群组中，一名男子透露，他在看到一则首付5%的贷款广告后，决定将自己和伴侣的收入输入到一家银行的房屋贷款计算器里。

结果惊讶地发现，他最多只能向银行借到28.7万澳元的贷款。

（news.com.au）

他说：“在输入我的和伴侣的收入后，我被告知，我只能承受每月1800澳元的还款，而我现在的租金每月要付3400澳元。”

看到这个帖子，一时间，很多澳洲网友都表示无语至极。

首先，“只能在银行贷到28.7万澳币”，是啥意思？

以小编的拙见来看就是，如果这名男子想要买一套价值80万的公寓，银行只愿意借给他28.7万，另外的51.3万，也就是房价的65%，得靠男子自己想办法搞。

不得不说，首付放这么多，贷款还款额这么少，租金比房贷还高，一时间也不知道是该说离谱，还是荒唐。

（Photo by Scott Graham on Unsplash）

这就很让人心态很炸裂了…

有网友在帖子下留言道：“谁能告诉我，有人能买到28.7万澳元的房产吗？”

还有网友称，他们已经租了20多年的房了，支付了50万澳元的租金，但依旧无法购房。

金融专家Julian Finch认为，这些计算看起来很离谱的原因是因为，房地产中介并不关心你能负担得起多少，但银行需要考虑这一点。

Finch指出，对于这些计算结果，你可以视为指导，不需要太认真对待。

他表示，总的来说，虽然这些计算器可以帮助人们了解他们的贷款能力是多少，但他建议，部分相信它就好了。

“它们是一个指南，不是真正的指标。”

一份最新出炉的研究显示，澳大利亚租户平均每五年，就能为房东的首付贷款作不少“贡献”。

（news.com.au）

众所周知，今年对于上百万澳洲租户来说，是一个非常艰难的时期。

根据Proptrack的数据显示，2023年澳洲大多数首府城市的租金，已大幅上涨。

目前租金尚未全面上涨的城市只剩霍巴特和堪培拉，但其他每个城市，都出现了相当大的增长。

悉尼租金普遍上涨了18%，其次是墨尔本，上涨了14%。

布里斯班租金上涨了12%。

阿德莱德租金整体上升11%，珀斯的价格也增加了15%，达尔文的租金相较之前高了4%。

而面对节节升高的租金，2023年澳洲人的平均工资增长只有3.8%，更不用说，生活成本危机导致通货膨胀率已经飙到了7%。

不少澳洲人表示，以前他们总有一种想法，那就是，只要够努力，肯拼搏，每个人都会得到公平的机会。

然而在涉及到“拥有一套属于自己的房子”的梦想时，显然这种想法，似乎有些too young too naive了。

物价一直往上飙，租金不断往外掏，工资多年不见涨，别说攒钱存首付了，这日子这么过下去，小编感觉，吃饭都快成问题了…