据AFR消息，根据西澳政府的新计划，该州的房主将获得1万澳元，以将房产从Airbnb类型的网站上移除，并且必须申请议会批准才能提供每年超过90晚的短期住宿。

Cook政府为规范短期住宿业采取了软硬兼施的改革计划，旨在通过鼓励更多房产进入租赁市场，并增加与其他州类似的审批程序，来缓解该州的住房危机。

该计划包括在全州范围内对短租住宿进行强制登记，并要求房主如果想在Airbnb和Stayz等平台上提供每年超过90晚的房产，必须向议会申请规划批准。

AFR称，西澳提供的1万澳元激励与其他州形成了鲜明对比，尤其是维州，该州为了加强对短租业的监管，对短租平台征收了新的税费。

西澳州长Roger Cook表示，与负债累累的维州不同，西澳不需要创造新的收入来源来为资助社会住房，并且由于财务管理良好，该州有能力使用激励措施而不是税收。报道称，西澳预计2023-24财年预算盈余为33亿澳元。

Cook在谈到维州政府时说：“他们有自己的路要走，我对此表示赞赏。”

“我们不想迫害那些在短租市场上拥有房产的人。”

Airbnb澳洲公共政策负责人Michael Crosby表示，该公司长期以来一直倡导在全州范围内建立登记册，这将有助于为未来的政策决策提供信息。

新州要求短租房主进行登记，并将Airbnb类型的租赁限制为每处房产每年不超过180晚，尽管批评者认为这些规定并未得到执行。

但Crosby说，西澳的激励计划可能对释放西澳的房源供应作用不大。

“鉴于西澳的短期租赁只占住房总量的一小部分，现金支付奖励不太可能对住房供应产生重大影响。”

“Airbnb和我们在西澳的房东社区很高兴看到，在经过广泛的咨询期后，政府对如何规范该行业有了更清晰的规划。”

珀斯的空置率低于1%，据政府估计，西澳有1.3万套住房被用作短期住宿。西澳住房厅长John Carey表示，政府需要“跳出框架”来解决这一问题。

该激励计划仅获得270万澳元的资金支持，这意味着最多只有270栋房屋有资格获得1万澳元的补贴。

不过，商务厅长Sue Ellery表示，只要能提供50套住房，该计划就会取得成功。

“如果我们能比现在多向长期租赁市场提供20至50套住房，那将是一件好事，但目前还没有一个目标，我也无法提供更多信息。”

Ellery表示，政府已经在内城区周边的短期住宿市场中发现了“最佳点”，希望该计划能被得到利用。

她说：“我们已经研究过，我们认为1万澳元对目前将房产投放到短期租赁市场的房主会有吸引力，而这些房产是在内城区的一到两居室单元房。”

据《澳洲金融评论报》报道，现金奖励将分两次发放，且仅适用于过去6周内在短租平台上挂牌的房产。

同时，登记册将向公众开放，任何人都可以查看邻近的房产是否为短租房。

据Airbnb称，西澳80%以上的Airbnb房东只出租一处房产。